Karte der Umgebung: Contrada Piparo, 87018, San Marco Argentano, Cosenza
Fläche 1130 m²

Terreno San Marco Argentano, Cosenza – Base €39.398 | Asta Giudiziaria

Contrada Piparo, 87018, San Marco Argentano, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è ubicato in zona rurale del comune di (indirizzo omesso) e comprende un villino con corte, un magazzino/deposito e due terreni agricoli coltivati a uliveto. Il villino, in discrete condizioni conservative, presenta struttura in cemento armato, impianti a norma e una corte di oltre 1.300 mq con giardino e struttura accessoria. Il magazzino, in calcestruzzo, è adibito a deposito con annessa tettoia. I terreni, in declivio e ben accessibili, ospitano circa 60 ulivi in buono stato.

Festgestellte Risiken (3)

  • abuso edilizio per il villino e il magazzino, non sanabile per assenza di concessione Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (3)

  • villino in discrete condizioni conservative con impianti a norma e corte di ampia metratura Verweis Gutachten, S. 4

Weitere festgestellte Risiken

  • ipoteche legali e giudiziali gravanti sull'immobile principale e sul magazzino Verweis Gutachten, S. 6
  • assenza di certificazione energetica (APE) per i fabbricati Verweis Gutachten, S. 4

Weitere positive Aspekte

  • terreni agricoli fertili e ben accessibili con uliveto in buono stato Verweis Gutachten, S. 15
  • struttura accessoria in muratura con tettoia e forno in buono stato conservativo Verweis Gutachten, S. 4
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Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −20 % gegenüber dem ersten

  1. 29/05/2026 € 49.248 Ohne Gebote
  2. 22/02/2027 € 39.398 Aktuelle Versteigerung −20 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
39.398 €
Gebotsfrist
19/02/2027
Gericht
Tribunale di COSENZA
Fläche
1130 m²
Preis pro m²
€ 35/m²

Beschreibung des Loses

Terreno sito in agro di ettari 1 are 11 e ca 30.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in San Marco Argentano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 19/02/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 22/02/2027 beim Tribunale di COSENZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €39.398. Das zulässige Mindestgebot beträgt €29.549. Die Mindesterhöhung beträgt €788.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 19/02/2027.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 20.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Negozi, Botteghe · Endet am 19/10/2026
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€71.305

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