piena proprietà per la quota di 1/1 di una superficie, non ancora completata, che deve essere soggetta a servitù di passaggio pedonale a favore del sub 23 in quanto vi è presente la scala che dà accesso pedonale al sub 23. +11 Fotos

Terreno Galliate, Novara – Base €2.400 | Asta Giudiziaria

Via XX Settembre, 9a, 28066 Galliate NO, Italia, 28066, Galliate, Novara · Tribunale di NOVARA

Analyse des Gutachtens

Tre immobili in Novara sottoposti a pignoramento: un appartamento con cantina e autorimessa in condominio degli anni '70, un appartamento in costruzione con autorimesse e cantine in un condominio del 2019, e una villa singola con accessori in zona residenziale. L'immobile principale è l'appartamento in condominio esistente, con buone finiture ma gravato da ipoteche e pignoramenti pregiudizievoli.

Festgestellte Risiken (7)

  • Presenza di ipoteca volontaria a favore di banca per € 425.000,00 Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (4)

  • Appartamento in condominio degli anni '70 con finiture in buono stato e impianti funzionanti Verweis Gutachten, S. 7

Weitere festgestellte Risiken

  • Ipoteca giudiziale per decreto ingiuntivo per € 160.000,00 Verweis Gutachten, S. 5
  • Pignoramento immobiliare per € 138.895,09 Verweis Gutachten, S. 5
  • Difformità catastali nella villa (ascensore esterno non registrato) Verweis Gutachten, S. 26
  • Condominio 'Residenza Apollo' in fase di ultimazione lavori con impianti non completati Verweis Gutachten, S. 10
  • Infiltrazioni d'acqua nei muri esterni della villa Verweis Gutachten, S. 16
  • Mancanza di APE per tutti gli immobili Verweis Gutachten, S. 24

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale con accesso a servizi e trasporti
  • Villa singola con impianto ibrido (caldaia + pompa di calore) e ascensore esterno Verweis Gutachten, S. 15
  • (indirizzo omesso) commerciale totale di circa 362 mq tra tutti gli immobili
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
2400 €
Gebotsfrist
24/11/2026
Gericht
Tribunale di NOVARA

Beschreibung des Loses

piena proprietà per la quota di 1/1 di una superficie, non ancora completata, che deve essere soggetta a servitù di passaggio pedonale a favore del sub 23 in quanto vi è presente la scala che dà accesso pedonale al sub 23.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Galliate statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 24/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 25/11/2026 beim Tribunale di NOVARA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €2.400. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.800. Die Mindesterhöhung beträgt €250.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 24/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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