Negozio Niscemi, Caltanissetta – Base €71.719 | Asta Giudiziaria

Via Largo Spasimo 1, 93015, Niscemi, Caltanissetta · Tribunale di CALTAGIRONE

Analyse du rapport d’expertise

La perizia evidenzia gravi difformità catastali e ipotecarie nei beni pignorati, con proprietà non chiaramente attribuibili ai debitori e numerose trascrizioni su soggetti terzi. La documentazione risulta incompleta e non aggiornata, rendendo impossibile la stima e la descrizione dei beni.

Risques relevés (6)

  • proprietà non chiaramente attribuibile ai debitori

Points favorables (3)

  • alcuni beni risultano in comproprietà con i debitori (es. foglio 51 particella 83)

Autres risques relevés

  • gravi difformità catastali e ipotecarie
  • documentazione incompleta e non aggiornata
  • presenza di ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli
  • beni intestati a soggetti terzi estranei alla procedura
  • impossibilità di identificare univocamente i beni pignorati

Autres points favorables

  • presenza di un fabbricato rurale (foglio 56 particella 105 sub 1) con rendita catastale definita
  • procedura di aggiornamento catastale in corso per alcune particelle
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −15.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
71.719 €
Date limite des offres
21/10/2026
Tribunal
Tribunale di CALTAGIRONE
Surface
135 m²
Prix au m²
€ 531/m²
Étage
Terra e seminterrato

Description du lot

Locale commerciale in Niscemi al piano terra di mq. 246,00 e piano sottostrada di mq. 135 circa sito in Niscemi Via Largo Spasimo 1 identificato nel NCEU di Niscemi al foglio 50 part. 89 sub 2

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Niscemi ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/10/2026 au Tribunale di CALTAGIRONE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €71.719. L’offre minimale admise est de €53.789. Le montant minimal de surenchère est de €800.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 Azienda elettromeccanica avente ad oggetto attività di lavorazione e manutenzione e/o revisione eseguite in officina per conto di aziende di tipo petrolchimico. I beni strumentali oggetto di vendita sono costituiti da: Attrezzatura di lavoro; Arredo ufficio; Materiali di consumo; Strumenti di misura; Automezzi. I rapporti di lavoro dei lavoratori addetti proseguiranno automaticamente e senza soluzione di continuità con l’acquirente. Esclusi crediti e debiti anteriori alla data del trasferimento.
Azienda elettromeccanica avente ad oggetto attività di lavorazione e manutenzione e/o revisione eseguite in officina per conto di aziende di tipo petrolchimico. I beni strumentali oggetto di vendita sono costituiti da: Attrezzatura di lavoro; Arredo ufficio; Materiali di consumo; Strumenti di misura; Automezzi. I rapporti di lavoro dei lavoratori addetti proseguiranno automaticamente e senza soluzione di continuità con l’acquirente. Esclusi crediti e debiti anteriori alla data del trasferimento.
Cessione D'Azienda · Clôture le 21/10/2026
€683.254

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