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Retour à l’accueilCe lot est de nouveau en vente
Une nouvelle tentative de vente a été publiée pour ce lot avec une vente fixée au 13/11/2026 et une mise à prix de €13.000.
Aller à la nouvelle tentative →Mise à prix
Offre minimale
16.875 €
Enchère min.
1000 €
Échéance
11/03/2026
Modalité
Presso Il Venditore
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Piena proprietà di lotto composto da terreni per circa mq. 3080, ubicati nel Comune di Santa Caterina d’Este (PD), frazione Vighizzolo d’Este (PD), posti tra via Roma e via 25 Aprile, ricadenti per la gran parte in zona C1, residenziale semiestensiva di completamento. Per ulteriori specifiche, si fa espresso riferimento alla documentazione allegata. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom
Caractéristiques
Surface
3080 m²
Prix au m²
€ 7/m²
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 22.500) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 2.025 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 2.975 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 25.475 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−20.0 %, sur 98 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 25.475 à € 20.570 (−19.3 %) — moins que la baisse nominale, car l’impôt minimum et les frais fixes ne baissent pas proportionnellement. Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 10 km
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Mise à prix médiane dans le secteur
€ 12.500
Tentatives terminées (24 mois)
13
Agrégats des ventes géolocalisées de la même catégorie dans un rayon de 10 km. « Sorties du marché » = lots qui ne sont plus republiés (le résultat officiel n’est pas publié par le PVP).
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di PADOVA
- Numéro de rôle
- 298/2013
- Procédure
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Type de vente
- Tramite Commissionario
- Modalité
- Presso Il Venditore
- Date limite des offres
- 11/03/2026
- Date d’audience
- 12/03/2026 · 12:00
- Publiée le
- 16/01/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (9 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique
PDF officiel du Portail des ventes publiques
All. 02.2_Estratto Mappa cat..pdf
153 KB
All. 05_Atto Cessione gratuita Aree.pdf
1.5 MB
All. 04_Convenzione Opere Urb..pdf
604 KB
All. 06_CDU con NTO.pdf
337 KB
All. 02.1_Visura Cat 08 apr 2025.pdf
65 KB
All. 08_Documentazione Fotografica.pdf
5.1 MB
AVVISO DI VENDITA_Data_Firma_2-ASTA.pdf
535 KB
OrdinVendita_Depurata.pdf
270 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Vighizzolo d'Este ?
Le délai de dépôt des offres expire le 11/03/2026. La vente aura lieu ensuite le 12/03/2026 au Tribunale di PADOVA.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €22.500. L’offre minimale admise est de €16.875. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 11/03/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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