Observatoire des enchères judiciaires — édition du 31 luglio 2026
Photographie du marché italien des enchères judiciaires à la date de publication : ces chiffres sont figés et ne changeront jamais — cette page est conçue pour être citée. Les données actuelles sont dans le tableau de bord en direct ; les autres éditions dans les archives.
Ventes en cours
18.603
Valeur totale des mises à prix
€2.646.671.298
Décote moyenne sur l’expertise
22.8%
Tribunaux avec des ventes en cours
156
Aste attive per regione
| Regione | Aste attive |
|---|---|
| Lombardia | 2.037 |
| Sicilia | 1.946 |
| Lazio | 1.317 |
| Piemonte | 1.313 |
| Campania | 1.126 |
| Calabria | 1.105 |
| Marche | 1.103 |
| Toscana | 1.086 |
| Veneto | 993 |
| Puglia | 993 |
| Emilia-Romagna | 824 |
| Friuli-Venezia Giulia | 774 |
| Sardegna | 730 |
| Umbria | 597 |
| Abruzzo | 520 |
| Basilicata | 290 |
| Liguria | 265 |
| Molise | 129 |
| Trentino-Alto Adige | 118 |
| Valle d'Aosta | 20 |
Top 10 province per aste attive
| Provincia | Aste attive |
|---|---|
| Udine | 696 |
| Roma | 653 |
| Cosenza | 541 |
| Torino | 493 |
| Perugia | 465 |
| Napoli | 422 |
| Milano | 374 |
| Reggio di Calabria | 363 |
| Bergamo | 340 |
| Macerata | 326 |
Aste attive per categoria
| Categoria | Aste attive | Valore base |
|---|---|---|
| Immobile Residenziale | 7.577 | € 903.491.302 |
| Altra Categoria | 3.902 | € 579.420.814 |
| Immobile Commerciale | 2.533 | € 480.665.163 |
| Macchinari, Utensili, Materie Prime | 1.485 | € 39.202.401 |
| Autoveicoli E Cicli | 935 | € 6.023.347 |
| Arredamento ed Elettrodomestici | 597 | € 3.032.536 |
| Immobile Industriale | 528 | € 358.115.478 |
| Arte, Oreficeria, Orologeria, Antiquariato | 359 | € 1.429.324 |
| Informatica E Elettronica | 154 | € 1.621.409 |
| Abbigliamento E Calzature | 141 | € 1.080.742 |
| Cessione e Affitto D'Azienda | 133 | € 160.623.560 |
| Quota Societaria | 105 | € 27.965.160 |
| Crediti | 50 | € 40.264.828 |
| Nautica | 30 | € 1.031.932 |
| Marchi | 29 | € 1.623.252 |
| Azioni-Titoli | 23 | € 24.985.078 |
| Impianto Sportivo | 19 | € 15.795.271 |
| altri (aggregato) | 3 | — |
Aste attive per tipologia di lotto
| Tipologia di lotto | Aste attive | Valore base | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|---|
| Immobili | 13.926 | € 2.239.520.520 | 22,9% |
| Mobili | 4.271 | € 58.193.013 | 22,1% |
| Aziende | 252 | € 196.470.186 | 17,6% |
| Altro | 80 | € 87.174.594 | 29,2% |
| Valori/Crediti | 74 | € 65.312.985 | 36,7% |
Aste attive per fascia di prezzo base
| Fascia di prezzo | Aste attive | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|
| Fino a 25.000 € | 7.358 | 28,8% |
| 25 - 50.000 € | 2.731 | 28,7% |
| 50 - 100.000 € | 3.337 | 19,5% |
| 100 - 200.000 € | 2.512 | 15,7% |
| 200 - 500.000 € | 1.509 | 17,5% |
| 500.000 € - 1 mln | 454 | 19,5% |
| Oltre 1 mln € | 384 | 14,5% |
| Non disponibile | 318 | — |
Aste attive per modalità di vendita
| Modalità di vendita | Aste attive | Quota |
|---|---|---|
| Asincrona telematica | 9.823 | 52,8% |
| Mista (cartacea + telematica) | 3.875 | 20,8% |
| Analogica (in tribunale) | 3.454 | 18,6% |
| Sincrona telematica | 1.451 | 7,8% |
Sconto medio sul valore peritale per regione
| Regione | Aste attive | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|
| Sardegna | 265 | 32,3% |
| Sicilia | 468 | 30,9% |
| Basilicata | 80 | 28,4% |
| Umbria | 200 | 27,4% |
| Marche | 232 | 26,4% |
| Abruzzo | 128 | 26,1% |
| Calabria | 24 | 25,2% |
| Lazio | 326 | 24,1% |
| Piemonte | 332 | 23,7% |
| Friuli-Venezia Giulia | 17 | 22,9% |
| Veneto | 200 | 21,3% |
| Puglia | 168 | 20,2% |
| Toscana | 360 | 19,9% |
| Lombardia | 445 | 17,1% |
| Campania | 304 | 14,2% |
| Liguria | 75 | 11,8% |
| Emilia-Romagna | 77 | 10,9% |
Tribunali per volume di aste attive
| Tribunale | Aste attive | Prezzo base medio | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|---|
| Tribunale di UDINE | 685 | € 12.977 | 29,2% |
| Tribunale di ROMA | 492 | € 247.527 | 4,7% |
| Tribunale di MILANO | 436 | € 110.704 | 18,4% |
| Tribunale di TORINO | 428 | € 92.866 | 13,7% |
| Tribunale di COSENZA | 420 | € 81.355 | 11,5% |
| Tribunale di FERMO | 377 | € 112.397 | 28% |
| Tribunale di MACERATA | 341 | € 130.792 | 23,4% |
| Tribunale di BERGAMO | 325 | € 135.546 | 15,7% |
| Tribunale di SIRACUSA | 318 | € 100.960 | 25,1% |
| Tribunale di CAGLIARI | 314 | € 204.789 | 40,3% |
| Tribunale di FIRENZE | 305 | € 181.850 | 32,1% |
| Tribunale di LECCE | 288 | € 73.803 | 26,3% |
| Tribunale di RAGUSA | 282 | € 26.967 | 34,9% |
| Tribunale di PERUGIA | 266 | € 240.560 | 26,3% |
| Tribunale di FOGGIA | 253 | € 123.018 | 22,6% |
Nuove aste pubblicate per mese
| Mese | Aste attive |
|---|---|
| 2026-01 | 6.693 |
| 2026-02 | 8.188 |
| 2026-03 | 10.349 |
| 2026-04 | 5.792 |
| 2026-05 | 9.910 |
| 2026-06 | 8.197 |
| 2026-07 | 12.995 |
Valore base pubblicato per mese
| Mese | Aste attive | Valore base |
|---|---|---|
| 2026-01 | 6.693 | € 913.688.520 |
| 2026-02 | 8.188 | € 971.762.505 |
| 2026-03 | 10.349 | € 1.194.224.746 |
| 2026-04 | 5.792 | € 731.439.593 |
| 2026-05 | 9.910 | € 1.215.600.374 |
| 2026-06 | 8.197 | € 1.071.004.961 |
| 2026-07 | 12.995 | € 1.722.395.541 |
Prezzo mediano al m² degli immobili residenziali (base d'asta)
| Provincia | Aste attive | €/m² mediano |
|---|---|---|
| Cosenza | 211 | € 296 |
| Roma | 107 | € 1.211 |
| Messina | 82 | € 496 |
| Reggio di Calabria | 80 | € 246 |
| Napoli | 78 | € 999 |
| Salerno | 70 | € 545 |
| Alessandria | 69 | € 401 |
| Torino | 63 | € 717 |
| Latina | 60 | € 960 |
| Milano | 57 | € 1.500 |
| Foggia | 54 | € 516 |
| Ragusa | 53 | € 384 |
| Pavia | 53 | € 370 |
| Bergamo | 52 | € 796 |
| Agrigento | 51 | € 275 |
| Catania | 49 | € 441 |
| Chieti | 45 | € 437 |
| Terni | 44 | € 804 |
| Palermo | 44 | € 600 |
| Taranto | 44 | € 459 |
| Monza e della Brianza | 43 | € 1.483 |
| Genova | 42 | € 544 |
| Ancona | 41 | € 693 |
| Lecce | 41 | € 392 |
| Trapani | 41 | € 364 |
| Macerata | 40 | € 560 |
| Pescara | 40 | € 678 |
| Benevento | 39 | € 452 |
| Firenze | 39 | € 1.366 |
| Pordenone | 38 | € 543 |
| Pesaro e Urbino | 38 | € 364 |
| Siracusa | 38 | € 372 |
| L'Aquila | 37 | € 377 |
| Bari | 37 | € 994 |
| Viterbo | 37 | € 467 |
| Perugia | 35 | € 547 |
| Fermo | 35 | € 641 |
| Frosinone | 35 | € 321 |
| Sassari | 33 | € 1.128 |
| Venezia | 32 | € 800 |
| Caserta | 32 | € 524 |
| Enna | 31 | € 255 |
| Treviso | 30 | € 905 |
| Crotone | 30 | € 246 |
| Avellino | 28 | € 420 |
| Pistoia | 25 | € 1.025 |
| Varese | 23 | € 667 |
| Cremona | 22 | € 307 |
| Barletta-Andria-Trani | 22 | € 786 |
| Biella | 21 | € 250 |
| Vicenza | 21 | € 677 |
| Teramo | 20 | € 434 |
| Padova | 20 | € 521 |
| Rovigo | 20 | € 292 |
| Asti | 19 | € 414 |
| Rieti | 19 | € 653 |
| Catanzaro | 19 | € 344 |
| Potenza | 19 | € 366 |
| Caltanissetta | 18 | € 276 |
| Sud Sardegna | 18 | € 212 |
| Lucca | 18 | € 676 |
| Mantova | 17 | € 340 |
| La Spezia | 17 | € 1.000 |
| Modena | 17 | € 862 |
| Como | 16 | € 788 |
| Vercelli | 16 | € 392 |
| Matera | 16 | € 547 |
| Belluno | 15 | € 316 |
| Pisa | 15 | € 1.051 |
| Campobasso | 15 | € 321 |
| Prato | 14 | € 1.180 |
| Grosseto | 14 | € 754 |
| Ascoli Piceno | 14 | € 692 |
| Brindisi | 14 | € 538 |
| Novara | 14 | € 614 |
| Isernia | 14 | € 251 |
| Arezzo | 13 | € 856 |
| Cuneo | 13 | € 628 |
| Lodi | 13 | € 914 |
| Piacenza | 12 | € 596 |
| Oristano | 12 | € 1.033 |
| Forlì-Cesena | 11 | € 1.421 |
| Siena | 10 | € 1.111 |
Note méthodologique
Les indicateurs portent sur les ventes en cours à la date de l’édition (31 luglio 2026) ; les évolutions mensuelles couvrent les douze mois précédents. La « décote moyenne sur l’expertise » est l’écart moyen en pourcentage entre la mise à prix et la valeur estimée par l’expert ; une « tentative sans enchérisseur » est une tentative de vente sans adjudication. Seules des données agrégées sont publiées : les cellules de moins de 10 lots sont regroupées ou omises. Ces chiffres décrivent le marché, pas un lot en particulier : pour chaque vente, seuls les documents officiels de la procédure font foi.
Licence et citation
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Source : addicta.it, Observatoire des enchères judiciaires, édition du 31 luglio 2026 — addicta.it/osservatorio-aste-italia/2026-07-31