Observatoire des enchères judiciaires — édition du 31 agosto 2026
Photographie du marché italien des enchères judiciaires à la date de publication : ces chiffres sont figés et ne changeront jamais — cette page est conçue pour être citée. Les données actuelles sont dans le tableau de bord en direct ; les autres éditions dans les archives.
Ventes en cours
22.880
Valeur totale des mises à prix
€3.248.015.504
Décote moyenne sur l’expertise
23.1%
Tribunaux avec des ventes en cours
158
Aste attive per regione
| Regione | Aste attive |
|---|---|
| Lombardia | 2.569 |
| Sicilia | 2.352 |
| Lazio | 1.580 |
| Piemonte | 1.551 |
| Marche | 1.420 |
| Toscana | 1.407 |
| Campania | 1.371 |
| Calabria | 1.227 |
| Veneto | 1.192 |
| Puglia | 1.189 |
| Emilia-Romagna | 1.047 |
| Friuli-Venezia Giulia | 929 |
| Sardegna | 836 |
| Umbria | 810 |
| Abruzzo | 664 |
| Liguria | 378 |
| Basilicata | 377 |
| Molise | 166 |
| Trentino-Alto Adige | 154 |
| Valle d'Aosta | 56 |
Top 10 province per aste attive
| Provincia | Aste attive |
|---|---|
| Udine | 816 |
| Roma | 811 |
| Perugia | 662 |
| Torino | 581 |
| Cosenza | 580 |
| Napoli | 465 |
| Milano | 441 |
| Catania | 426 |
| Macerata | 419 |
| Bergamo | 401 |
Aste attive per categoria
| Categoria | Aste attive | Valore base |
|---|---|---|
| Immobile Residenziale | 9.161 | € 1.081.944.209 |
| Altra Categoria | 4.855 | € 730.044.399 |
| Immobile Commerciale | 3.113 | € 606.001.514 |
| Macchinari, Utensili, Materie Prime | 1.822 | € 42.481.996 |
| Autoveicoli E Cicli | 1.171 | € 8.669.673 |
| Arredamento ed Elettrodomestici | 753 | € 3.431.416 |
| Immobile Industriale | 661 | € 423.891.130 |
| Arte, Oreficeria, Orologeria, Antiquariato | 478 | € 1.383.977 |
| Cessione e Affitto D'Azienda | 177 | € 209.116.875 |
| Informatica E Elettronica | 174 | € 1.823.696 |
| Abbigliamento E Calzature | 166 | € 1.242.979 |
| Quota Societaria | 124 | € 26.533.429 |
| Crediti | 104 | € 53.145.295 |
| Nautica | 35 | € 2.123.932 |
| Azioni-Titoli | 31 | € 35.405.145 |
| Marchi | 30 | € 1.647.191 |
| Impianto Sportivo | 21 | € 18.814.947 |
| altri (aggregato) | 4 | — |
Aste attive per tipologia di lotto
| Tipologia di lotto | Aste attive | Valore base | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|---|
| Immobili | 16.977 | € 2.756.823.373 | 23,2% |
| Mobili | 5.352 | € 68.953.327 | 23,5% |
| Aziende | 317 | € 244.881.770 | 18,5% |
| Valori/Crediti | 136 | € 88.613.519 | 23,7% |
| Altro | 98 | € 88.743.514 | 23,8% |
Aste attive per fascia di prezzo base
| Fascia di prezzo | Aste attive | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|
| Fino a 25.000 € | 9.183 | 29,3% |
| 25 - 50.000 € | 3.320 | 28,6% |
| 50 - 100.000 € | 4.041 | 20,1% |
| 100 - 200.000 € | 3.040 | 16,1% |
| 200 - 500.000 € | 1.866 | 17,5% |
| 500.000 € - 1 mln | 570 | 19,3% |
| Oltre 1 mln € | 485 | 15,2% |
| Non disponibile | 375 | — |
Aste attive per modalità di vendita
| Modalità di vendita | Aste attive | Quota |
|---|---|---|
| Asincrona telematica | 12.072 | 52,8% |
| Mista (cartacea + telematica) | 4.779 | 20,9% |
| Analogica (in tribunale) | 4.197 | 18,3% |
| Sincrona telematica | 1.832 | 8% |
Sconto medio sul valore peritale per regione
| Regione | Aste attive | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|
| Calabria | 25 | 35,4% |
| Sardegna | 300 | 32,5% |
| Abruzzo | 167 | 30,7% |
| Sicilia | 509 | 30,2% |
| Umbria | 248 | 28,7% |
| Basilicata | 94 | 27,9% |
| Marche | 275 | 27,8% |
| Lazio | 389 | 24,4% |
| Piemonte | 380 | 23,2% |
| Friuli-Venezia Giulia | 25 | 22,7% |
| Veneto | 231 | 20,2% |
| Puglia | 183 | 19,5% |
| Toscana | 423 | 18,5% |
| Lombardia | 520 | 17,5% |
| Campania | 350 | 15,3% |
| Emilia-Romagna | 98 | 13,3% |
| Liguria | 92 | 12,8% |
Tribunali per volume di aste attive
| Tribunale | Aste attive | Prezzo base medio | Sconto medio su perizia |
|---|---|---|---|
| Tribunale di UDINE | 803 | € 14.546 | 29,2% |
| Tribunale di ROMA | 613 | € 270.392 | 8,6% |
| Tribunale di MILANO | 484 | € 115.610 | 16,8% |
| Tribunale di TORINO | 477 | € 87.504 | 14,6% |
| Tribunale di FERMO | 455 | € 126.137 | 27,7% |
| Tribunale di COSENZA | 421 | € 73.638 | 28,3% |
| Tribunale di MACERATA | 419 | € 123.155 | 27,5% |
| Tribunale di CAGLIARI | 384 | € 305.254 | 41,9% |
| Tribunale di BERGAMO | 363 | € 132.762 | 17% |
| Tribunale di SIRACUSA | 362 | € 91.908 | 25,4% |
| Tribunale di PERUGIA | 350 | € 200.337 | 26,8% |
| Tribunale di LECCE | 348 | € 66.787 | 25,8% |
| Tribunale di FIRENZE | 342 | € 179.754 | 32,1% |
| Tribunale di CATANIA | 339 | € 68.102 | 18,1% |
| Tribunale di RAGUSA | 311 | € 38.358 | 34,4% |
Nuove aste pubblicate per mese
| Mese | Aste attive |
|---|---|
| 2026-01 | 6.693 |
| 2026-02 | 8.188 |
| 2026-03 | 10.349 |
| 2026-04 | 5.792 |
| 2026-05 | 9.910 |
| 2026-06 | 8.197 |
| 2026-07 | 13.031 |
| 2026-08 | 4.868 |
Valore base pubblicato per mese
| Mese | Aste attive | Valore base |
|---|---|---|
| 2026-01 | 6.693 | € 913.688.520 |
| 2026-02 | 8.188 | € 971.762.505 |
| 2026-03 | 10.349 | € 1.194.224.746 |
| 2026-04 | 5.792 | € 731.439.593 |
| 2026-05 | 9.910 | € 1.215.600.374 |
| 2026-06 | 8.197 | € 1.071.004.961 |
| 2026-07 | 13.031 | € 1.729.254.633 |
| 2026-08 | 4.868 | € 651.310.819 |
Prezzo mediano al m² degli immobili residenziali (base d'asta)
| Provincia | Aste attive | €/m² mediano |
|---|---|---|
| Cosenza | 243 | € 301 |
| Roma | 140 | € 1.194 |
| Messina | 107 | € 476 |
| Reggio di Calabria | 92 | € 246 |
| Napoli | 89 | € 1.017 |
| Salerno | 88 | € 524 |
| Torino | 79 | € 704 |
| Pavia | 75 | € 366 |
| Alessandria | 74 | € 402 |
| Milano | 67 | € 1.463 |
| Ragusa | 67 | € 387 |
| Taranto | 67 | € 503 |
| Perugia | 64 | € 652 |
| Latina | 64 | € 944 |
| Foggia | 62 | € 548 |
| Agrigento | 59 | € 275 |
| Chieti | 59 | € 440 |
| Bergamo | 56 | € 798 |
| Pesaro e Urbino | 51 | € 371 |
| Benevento | 51 | € 411 |
| Pescara | 51 | € 657 |
| Catania | 51 | € 441 |
| Terni | 50 | € 724 |
| Palermo | 50 | € 610 |
| Genova | 49 | € 629 |
| Macerata | 49 | € 550 |
| Monza e della Brianza | 47 | € 1.420 |
| Trapani | 47 | € 336 |
| Viterbo | 46 | € 476 |
| Pordenone | 45 | € 588 |
| Ancona | 45 | € 623 |
| Treviso | 43 | € 836 |
| Firenze | 43 | € 1.335 |
| Lecce | 42 | € 388 |
| Bari | 42 | € 988 |
| L'Aquila | 40 | € 388 |
| Siracusa | 40 | € 372 |
| Avellino | 39 | € 416 |
| Caserta | 38 | € 549 |
| Enna | 38 | € 279 |
| Pistoia | 36 | € 1.032 |
| Fermo | 35 | € 690 |
| Frosinone | 35 | € 321 |
| Sassari | 35 | € 1.128 |
| Crotone | 35 | € 236 |
| Venezia | 34 | € 841 |
| Varese | 34 | € 688 |
| Potenza | 33 | € 272 |
| Rovigo | 30 | € 314 |
| Cremona | 30 | € 312 |
| La Spezia | 30 | € 1.000 |
| Vicenza | 29 | € 606 |
| Teramo | 28 | € 506 |
| Barletta-Andria-Trani | 25 | € 786 |
| Sud Sardegna | 25 | € 266 |
| Caltanissetta | 25 | € 287 |
| Asti | 24 | € 368 |
| Padova | 23 | € 516 |
| Rieti | 23 | € 517 |
| Biella | 22 | € 248 |
| Pisa | 22 | € 1.150 |
| Catanzaro | 22 | € 256 |
| Campobasso | 22 | € 307 |
| Mantova | 21 | € 347 |
| Lucca | 21 | € 670 |
| Cuneo | 20 | € 588 |
| Modena | 20 | € 987 |
| Matera | 20 | € 547 |
| Belluno | 19 | € 364 |
| Como | 19 | € 750 |
| Vercelli | 17 | € 378 |
| Grosseto | 17 | € 938 |
| Novara | 17 | € 650 |
| Piacenza | 17 | € 678 |
| Aosta | 17 | € 596 |
| Cagliari | 16 | € 1.060 |
| Arezzo | 16 | € 856 |
| Prato | 15 | € 1.198 |
| Ascoli Piceno | 15 | € 734 |
| Lodi | 14 | € 858 |
| Savona | 14 | € 704 |
| Oristano | 14 | € 1.033 |
| Siena | 13 | € 1.339 |
| Vibo Valentia | 13 | € 268 |
| Brindisi | 13 | € 627 |
| Isernia | 13 | € 250 |
| Verona | 13 | € 1.198 |
| Brescia | 13 | € 1.024 |
| Forlì-Cesena | 12 | € 1.356 |
| Imperia | 12 | € 632 |
| Trento | 11 | € 806 |
| Livorno | 10 | € 718 |
Note méthodologique
Les indicateurs portent sur les ventes en cours à la date de l’édition (31 agosto 2026) ; les évolutions mensuelles couvrent les douze mois précédents. La « décote moyenne sur l’expertise » est l’écart moyen en pourcentage entre la mise à prix et la valeur estimée par l’expert ; une « tentative sans enchérisseur » est une tentative de vente sans adjudication. Seules des données agrégées sont publiées : les cellules de moins de 10 lots sont regroupées ou omises. Ces chiffres décrivent le marché, pas un lot en particulier : pour chaque vente, seuls les documents officiels de la procédure font foi.
Licence et citation
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Source : addicta.it, Observatoire des enchères judiciaires, édition du 31 agosto 2026 — addicta.it/osservatorio-aste-italia/2026-08-31