Osservatorio aste giudiziarie: cosa è cambiato tra il 31 gennaio 2026 e il 28 febbraio 2026

A cura della Redazione addicta · Pubblicato il 01/08/2026 · Aggiornato il 03/09/2026 · 5 min di lettura

Confronto deterministico tra due edizioni congelate dell’osservatorio sulle aste giudiziarie: l’edizione del 31 gennaio 2026 e l’edizione del 28 febbraio 2026.

Ogni numero di questo articolo è ricalcolabile da chiunque dai CSV pubblici delle due edizioni (2026-01-31 e 2026-02-28): nessuna stima, nessun modello — solo la differenza tra due fotografie datate degli stessi aggregati.

I numeri principali

Aste attive: 6.511 → 12.703 (+6.192, +95,1%)
Valore complessivo a base d’asta: € 908.798.410 → € 1.768.556.421 (+€ 859.758.011, +94,6%)
Valore medio di perizia: € 245.317 → € 223.531 (−€ 21.786, −8,9%)
Tempo medio alla vendita (giorni): 57,3 → 61,5 (+4,2, +7,3%)

Aste attive per regione

Trentino-Alto Adige — aste attive: 17 → 100 (+83, +488,2%)
Molise — aste attive: 29 → 112 (+83, +286,2%)
Abruzzo — aste attive: 172 → 433 (+261, +151,7%)
Friuli-Venezia Giulia — aste attive: 310 → 708 (+398, +128,4%)
Veneto — aste attive: 272 → 596 (+324, +119,1%)
…e altre 14 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).
Voci che entrano nella pubblicazione (soglia minima di 10 osservazioni raggiunta): Valle d’Aosta.

Top 10 province per aste attive

Udine — aste attive: 273 → 637 (+364, +133,3%)
Reggio di Calabria — aste attive: 160 → 326 (+166, +103,8%)
Palermo — aste attive: 131 → 261 (+130, +99,2%)
Torino — aste attive: 163 → 321 (+158, +96,9%)
Perugia — aste attive: 213 → 363 (+150, +70,4%)
…e altre 1 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).
Voci che entrano nella top pubblicata della sezione: Cosenza, Fermo, Messina, Napoli.
Voci uscite dalla top pubblicata (scavalcate in classifica, non necessariamente in calo né sotto soglia): Catania, Milano, Monza e della Brianza, Sassari.

Aste attive per categoria

Informatica E Elettronica — valore base: € 89.841 → € 1.858.298 (+€ 1.768.457, +1968,4%) — su 64 → 100 osservazioni
Arte, Oreficeria, Orologeria, Antiquariato — aste attive: 85 → 449 (+364, +428,2%)
Arredamento ed Elettrodomestici — valore base: € 715.890 → € 1.898.337 (+€ 1.182.447, +165,2%) — su 308 → 350 osservazioni
Immobile Commerciale — aste attive: 791 → 1.751 (+960, +121,4%)
Autoveicoli E Cicli — valore base: € 1.886.076 → € 4.107.144 (+€ 2.221.068, +117,8%) — su 426 → 790 osservazioni
…e altre 18 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).
Voci che entrano nella pubblicazione (soglia minima di 10 osservazioni raggiunta): Azioni-Titoli, Impianto Sportivo, Marchi.

Aste attive per tipologia di lotto

Altro — valore base: € 614.607 → € 4.759.125 (+€ 4.144.518, +674,3%) — su 18 → 42 osservazioni
Valori/Crediti — valore base: € 142.168 → € 742.205 (+€ 600.037, +422,1%) — su 10 → 19 osservazioni
Altro — aste attive: 18 → 42 (+24, +133,3%)
Immobili — aste attive: 4.457 → 9.347 (+4.890, +109,7%)
Immobili — valore base: € 842.124.426 → € 1.662.843.821 (+€ 820.719.395, +97,5%) — su 4.457 → 9.347 osservazioni
…e altre 8 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).

Aste attive per fascia di prezzo base

100 - 200.000 € — aste attive: 671 → 1.494 (+823, +122,7%)
500.000 € - 1 mln — aste attive: 168 → 355 (+187, +111,3%)
200 - 500.000 € — aste attive: 471 → 978 (+507, +107,6%)
25 - 50.000 € — aste attive: 923 → 1.893 (+970, +105,1%)
50 - 100.000 € — aste attive: 1.034 → 2.083 (+1.049, +101,5%)
…e altre 8 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).

Aste attive per modalità di vendita

Sincrona telematica — aste attive: 463 → 1.039 (+576, +124,4%)
Mista (cartacea + telematica) — aste attive: 1.233 → 2.604 (+1.371, +111,2%)
Analogica (in tribunale) — aste attive: 1.419 → 2.718 (+1.299, +91,5%)
Asincrona telematica — aste attive: 3.396 → 6.342 (+2.946, +86,7%)
Asincrona telematica — quota: 52,2% → 49,9% (−2,3 punti) — su 3.396 → 6.342 osservazioni
…e altre 2 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).

Sconto medio sul valore peritale per regione

Abruzzo — aste attive: 30 → 112 (+82, +273,3%)
Emilia-Romagna — aste attive: 27 → 61 (+34, +125,9%)
Marche — aste attive: 76 → 164 (+88, +115,8%)
Piemonte — aste attive: 96 → 202 (+106, +110,4%)
Puglia — aste attive: 61 → 127 (+66, +108,2%)
…e altre 26 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).
Voci che entrano nella pubblicazione (soglia minima di 10 osservazioni raggiunta): Calabria.

Tribunali per volume di aste attive

Tribunale di BRESCIA — prezzo base medio: € 15.871 → € 78.351 (+€ 62.480, +393,7%) — su 98 → 200 osservazioni
Tribunale di UDINE — aste attive: 273 → 626 (+353, +129,3%)
Tribunale di MILANO — aste attive: 173 → 396 (+223, +128,9%)
Tribunale di FERMO — aste attive: 133 → 301 (+168, +126,3%)
Tribunale di VELLETRI — prezzo base medio: € 87.642 → € 189.654 (+€ 102.012, +116,4%) — su 99 → 184 osservazioni
…e altre 18 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).
Voci che entrano nella top pubblicata della sezione: Tribunale di COSENZA, Tribunale di FOGGIA, Tribunale di MACERATA, Tribunale di MESSINA, Tribunale di SIRACUSA.
Voci uscite dalla top pubblicata (scavalcate in classifica, non necessariamente in calo né sotto soglia): Tribunale di CAGLIARI, Tribunale di FIRENZE, Tribunale di MONZA, Tribunale di REGGIO EMILIA, Tribunale di SPOLETO.

Nota metodologica

Le edizioni dell’osservatorio sono snapshot immutabili degli aggregati di mercato, pubblicate con data e scaricabili in CSV. Le celle con meno di 10 osservazioni sono soppresse in entrambe le edizioni; una voce presente in una sola edizione ha attraversato la soglia di pubblicazione — o, nelle sezioni top-N, il taglio di classifica — e non è necessariamente nuova (o sparita) sul mercato. Le variazioni sono riportate solo se materiali: almeno 5% in termini relativi, o 1 punto per le metriche percentuali. «Uscita dal mercato» è un indicatore proxy (nessuna ri-pubblicazione osservata della catena): l’esito ufficiale delle vendite non è pubblicato dal PVP.

Fonte: osservatorio addicta su dati del Portale delle Vendite Pubbliche (Ministero della Giustizia). Archivio delle edizioni.