Osservatorio aste giudiziarie: cosa è cambiato tra il 31 luglio 2026 e il 31 agosto 2026

A cura della Redazione addicta · Pubblicato il 01/09/2026 · 5 min di lettura

Confronto deterministico tra due edizioni congelate dell’osservatorio sulle aste giudiziarie: l’edizione del 31 luglio 2026 e l’edizione del 31 agosto 2026.

Ogni numero di questo articolo è ricalcolabile da chiunque dai CSV pubblici delle due edizioni (2026-07-31 e 2026-08-31): nessuna stima, nessun modello — solo la differenza tra due fotografie datate degli stessi aggregati.

I numeri principali

• Aste attive: 18.603 → 22.880 (+4.277, +23%)
• Valore complessivo a base d’asta: € 2.646.671.298 → € 3.248.015.504 (+€ 601.344.206, +22,7%)

Aste attive per regione

• Valle d’Aosta — aste attive: 20 → 56 (+36, +180%)
• Liguria — aste attive: 265 → 378 (+113, +42,6%)
• Umbria — aste attive: 597 → 810 (+213, +35,7%)
• Trentino-Alto Adige — aste attive: 118 → 154 (+36, +30,5%)
• Basilicata — aste attive: 290 → 377 (+87, +30%)
• …e altre 15 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).

Top 10 province per aste attive

• Perugia — aste attive: 465 → 662 (+197, +42,4%)
• Macerata — aste attive: 326 → 419 (+93, +28,5%)
• Roma — aste attive: 653 → 811 (+158, +24,2%)
• Bergamo — aste attive: 340 → 401 (+61, +17,9%)
• Milano — aste attive: 374 → 441 (+67, +17,9%)
• …e altre 4 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).
• Voci che entrano nella top pubblicata della sezione: Catania.
• Voci uscite dalla top pubblicata (scavalcate in classifica, non necessariamente in calo né sotto soglia): Reggio di Calabria.

Aste attive per categoria

• Crediti — aste attive: 50 → 104 (+54, +108%)
• Nautica — valore base: € 1.031.932 → € 2.123.932 (+€ 1.092.000, +105,8%) — su 30 → 35 osservazioni
• Autoveicoli E Cicli — valore base: € 6.023.347 → € 8.669.673 (+€ 2.646.326, +43,9%) — su 935 → 1.171 osservazioni
• Azioni-Titoli — valore base: € 24.985.078 → € 35.405.145 (+€ 10.420.066, +41,7%) — su 23 → 31 osservazioni
• Azioni-Titoli — aste attive: 23 → 31 (+8, +34,8%)
• …e altre 26 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).

Aste attive per tipologia di lotto

• Valori/Crediti — aste attive: 74 → 136 (+62, +83,8%)
• Valori/Crediti — valore base: € 65.312.985 → € 88.613.519 (+€ 23.300.533, +35,7%) — su 74 → 136 osservazioni
• Aziende — aste attive: 252 → 317 (+65, +25,8%)
• Mobili — aste attive: 4.271 → 5.352 (+1.081, +25,3%)
• Aziende — valore base: € 196.470.186 → € 244.881.770 (+€ 48.411.584, +24,6%) — su 252 → 317 osservazioni
• …e altre 7 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).

Aste attive per fascia di prezzo base

• Oltre 1 mln € — aste attive: 384 → 485 (+101, +26,3%)
• 500.000 € - 1 mln — aste attive: 454 → 570 (+116, +25,6%)
• Fino a 25.000 € — aste attive: 7.358 → 9.183 (+1.825, +24,8%)
• 200 - 500.000 € — aste attive: 1.509 → 1.866 (+357, +23,7%)
• 25 - 50.000 € — aste attive: 2.731 → 3.320 (+589, +21,6%)
• …e altre 3 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).

Aste attive per modalità di vendita

• Sincrona telematica — aste attive: 1.451 → 1.832 (+381, +26,3%)
• Mista (cartacea + telematica) — aste attive: 3.875 → 4.779 (+904, +23,3%)
• Asincrona telematica — aste attive: 9.823 → 12.072 (+2.249, +22,9%)
• Analogica (in tribunale) — aste attive: 3.454 → 4.197 (+743, +21,5%)

Sconto medio sul valore peritale per regione

• Friuli-Venezia Giulia — aste attive: 17 → 25 (+8, +47,1%)
• Abruzzo — aste attive: 128 → 167 (+39, +30,5%)
• Emilia-Romagna — aste attive: 77 → 98 (+21, +27,3%)
• Umbria — aste attive: 200 → 248 (+48, +24%)
• Liguria — aste attive: 75 → 92 (+17, +22,7%)
• …e altre 20 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).

Tribunali per volume di aste attive

• Tribunale di CAGLIARI — prezzo base medio: € 204.789 → € 305.254 (+€ 100.465, +49,1%) — su 314 → 384 osservazioni
• Tribunale di RAGUSA — prezzo base medio: € 26.967 → € 38.358 (+€ 11.391, +42,2%) — su 282 → 311 osservazioni
• Tribunale di PERUGIA — aste attive: 266 → 350 (+84, +31,6%)
• Tribunale di ROMA — aste attive: 492 → 613 (+121, +24,6%)
• Tribunale di MACERATA — aste attive: 341 → 419 (+78, +22,9%)
• …e altre 25 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).
• Voci che entrano nella top pubblicata della sezione: Tribunale di CATANIA.
• Voci uscite dalla top pubblicata (scavalcate in classifica, non necessariamente in calo né sotto soglia): Tribunale di FOGGIA.

Prezzo mediano al m² degli immobili residenziali (base d’asta)

• Perugia — aste attive: 35 → 64 (+29, +82,9%)
• La Spezia — aste attive: 17 → 30 (+13, +76,5%)
• Potenza — aste attive: 19 → 33 (+14, +73,7%)
• Cuneo — aste attive: 13 → 20 (+7, +53,8%)
• Taranto — aste attive: 44 → 67 (+23, +52,3%)
• …e altre 105 variazioni materiali (nei CSV delle edizioni).
• Voci che entrano nella pubblicazione (soglia minima di 10 osservazioni raggiunta): Aosta, Brescia, Cagliari, Imperia, Livorno (+4 altre).

Nota metodologica

Le edizioni dell’osservatorio sono snapshot immutabili degli aggregati di mercato, pubblicate con data e scaricabili in CSV. Le celle con meno di 10 osservazioni sono soppresse in entrambe le edizioni; una voce presente in una sola edizione ha attraversato la soglia di pubblicazione — o, nelle sezioni top-N, il taglio di classifica — e non è necessariamente nuova (o sparita) sul mercato. Le variazioni sono riportate solo se materiali: almeno 5% in termini relativi, o 1 punto per le metriche percentuali. «Uscita dal mercato» è un indicatore proxy (nessuna ri-pubblicazione osservata della catena): l’esito ufficiale delle vendite non è pubblicato dal PVP.

Fonte: osservatorio addicta su dati del Portale delle Vendite Pubbliche (Ministero della Giustizia). Archivio delle edizioni.