Casa di abitazione piano terra +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Castelvetrano, Trapani – Base €22.838 | Asta Giudiziaria

C/da Manicalunga-Triscina, Castelvetrano, Trapani · Tribunale di MARSALA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è una casa di abitazione di piano terra ubicata in zona balneare a circa 1 km dalla spiaggia e 9 km dal centro cittadino. La proprietà, di circa 56 mq coperti più veranda di 27 mq (da considerare scoperta per irregolarità), versa in stato di manutenzione sufficiente con rifiniture standard. Il fabbricato presenta ampliamenti abusivi da demolire e pratiche di regolarizzazione necessarie.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi da demolire

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona balneare con domanda immobiliare sostenuta

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche non sanabili
  • vincoli di zona (parco urbano)
  • presenza di ipoteca volontaria
  • costi aggiuntivi per pratiche di regolarizzazione e demolizione

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile di 56 mq nella parte originaria
  • presenza di impianti tecnologici (elettrico, idrico, boiler elettrico)
  • accesso pedonale autonomo dalla strada pubblica

Confronto con il mercato

La base d'asta è −61,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€22.838
Scadenza offerte
20/10/2026
Tribunale
Tribunale di MARSALA

Descrizione del lotto

Casa di abitazione piano terra

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Castelvetrano?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/10/2026 presso il Tribunale di MARSALA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €22.838. L'offerta minima ammessa è €17.128. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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