Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile sito in Fasano (BR) alla C. da Gordini, Strada Canale-Selva n. 95, piano primo. +1 foto

Abitazione Di Tipo Civile Fasano, Brindisi – Base €116.500 | Asta Giudiziaria

Contrada Gordini, Strada Canale-Selva n. 95, 72015, Fasano, Brindisi · Tribunale di BRINDISI

Analisi AI della perizia

L'immobile è una villa bifamiliare sita in zona collinare a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), con accesso da strada privata. Si tratta di un fabbricato su due livelli con pertinenze esterne, attualmente occupato. La perizia ne attesta la consistenza di 110,08 mq commerciali e la presenza di un vano abusivo da demolire. Il valore di stima è stato calcolato con metodo comparativo, applicando una riduzione del 15% per vendita forzata.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione dell'immobile

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione collinare con contesto paesaggistico di rilievo

Altri rischi rilevati

  • presenza di vano abusivo da demolire
  • assenza di certificazioni impiantistiche (elettrico)
  • difformità tra stato reale e catastale
  • riduzione del 15% per vendita forzata

Altri aspetti favorevoli

  • zona residenziale con ville e villini
  • buona accessibilità da strada provinciale
  • presenza di pertinenze esterne (cortile, patio)
  • struttura in muratura portante e materiali pregiati (tufo, marmo)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −18,6% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€116.500
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di BRINDISI

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile sito in Fasano (BR) alla C. da Gordini, Strada Canale-Selva n. 95, piano primo.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Fasano?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di BRINDISI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €116.500. L'offerta minima ammessa è €87.375. Il rilancio minimo previsto è €2.330.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata