Abitazione Di Tipo Civile Montegiorgio, Fermo – Base €584.282 | Asta Giudiziaria

Contrada Palombara, 6, 63833 Montegiorgio FM, Italia, 63833, Montegiorgio, Fermo · Tribunale di FERMO

Analisi AI della perizia

Tre appartamenti civili ubicati in zona residenziale periferica a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), costruiti nel 2014, ciascuno con garage e cantina accessori. Gli immobili presentano buono stato di manutenzione, impianti regolari e accesso a servizi urbanistici primari. Tutti risultano occupati da soggetti senza titolo e gravati da ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare. La perizia stima il valore di mercato a circa 108.326€ per il primo lotto, 116.777€ per il secondo e 111.035€ per il terzo, con riduzioni per occupazione e oneri giudiziari.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione illegittima

Aspetti favorevoli (5)

  • buono stato di manutenzione

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali
  • assenza di certificato di agibilità
  • assenza di collaudo statico
  • assenza di dichiarazione di conformità impianti
  • assenza di certificazione accessibilità
  • stato locativo con contratti antecedenti pignoramento

Altri aspetti favorevoli

  • impianti regolari (gas, acqua, luce, riscaldamento)
  • accesso a servizi urbanistici primari
  • posizione in zona residenziale periferica con traffico locale
  • struttura moderna (costruzione 2014) con fondazioni in c.a. e solai in latero-cemento

Score opportunità

0.0 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€584.282
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di FERMO

Descrizione del lotto

Il lotto 15BIS è costituito dall’accorpamento dei lotti 15-16-19-20-23-24 individuati nella perizia, quindi è costituito da 6 appartamenti, 6 garage e 6 cantine della palazzina individuata sul lato est (Scala A lato est) . L' Unità Immobiliare identificata al lotto 15 bis è composta da: da n.6 appartamenti dal piano terra fino al piano secondo, da n.6 garage – cantinetta al piano primo sottostrada. L'Unità Immobiliare al momento della perizia trovasi allo stato grezzo, con impiantistica predisposta.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montegiorgio?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di FERMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €584.282. Rispetto alla stima di perizia di €584.482, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 0%. L'offerta minima ammessa è €438.212. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata