Abitazione Di Tipo Civile Farigliano, Cuneo – Base €276.270 | Asta Giudiziaria

Corso Ferrero, 1 bis, 12060 Farigliano CN, Italia, Farigliano, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di contenzioso è costituito da un fabbricato di civile abitazione con annessi terreni di pertinenza, ubicato nel concentrico di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). Il fabbricato, autorizzato come abitazione unifamiliare e successivamente sanato per la suddivisione in due alloggi, presenta attualmente segni di degrado per mancanza di manutenzione. I terreni adiacenti, in parte edificabili e in parte no, sono in stato di abbandono con vegetazione infestante. La proprietà è indivisa al 50% tra due soggetti.

Rischi rilevati (6)

  • presenza di ipoteca giudiziale per separazione personale (€8.000)

Aspetti favorevoli (5)

  • fabbricato con autorizzazione sanatoria per suddivisione in due alloggi

Altri rischi rilevati

  • avviso di accertamento esecutivo per €47.713,08
  • degrado strutturale e manutentivo del fabbricato
  • difficoltà di suddivisione autonoma degli impianti tra i due alloggi
  • terreni in parte non edificabili (zone [INDIRIZZO_REDATTO])
  • assenza di documentazione tecnica per suddivisione impianti

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione nel concentrico con vocazione residenziale
  • superficie totale del fabbricato di 374 mq (15,5 vani)
  • terreni edificabili per una superficie di 1.710 mq
  • struttura portante in cemento armato e tetto in laterocemento

Score opportunità

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Prezzo base
€276.270
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di CUNEO

Descrizione del lotto

fabbricato di civile abitazione con adiacenti terreni di pertinenza in Farigliano (CN), Corso Ferrero n. 1 bis

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Farigliano?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di CUNEO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €276.270. L'offerta minima ammessa è €207.202. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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