VILLETTA A SCHIERA SU TRE LIVELLI +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Mondovì, Cuneo – Base €175.980 | Asta Giudiziaria

Via Bertolino, 61, 12084 Mondovì CN, Italia, 12084, Mondovì, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] a schiera di 211,10 mq in buone condizioni manutentive, ubicata a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona residenziale consolidata, composta da piano terra, primo e interrato. Realizzata negli anni '90, parte di un complesso di 16 unità. Valore di stima pari a €200.545,00 con base d'asta a €195.545,00.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale consolidata con servizi principali vicini

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche non sanabili (trasformazione cantina in taverna, bagno in lavanderia, mancanza superficie finestrata minima)
  • ipoteche volontarie per mutui per un totale di €1.340.000,00
  • presenza di vincoli condominiali
  • difformità catastali (variazione non ancora aggiornata)

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato manutentivo e struttura in cemento armato
  • impianto di riscaldamento moderno (caldaia a condensazione)
  • superficie commerciale di 211,10 mq con giardino e porticato
  • assenza di vincoli artistici, storici o alberghieri

Confronto con il mercato

La base d'asta è −12,2% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 195.545 · 05/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 175.980 · −10.0% rispetto al precedente

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mondovì?

Il termine per presentare le offerte scade il 01/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 02/09/2026 presso il Tribunale di CUNEO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €175.980. L'offerta minima ammessa è €131.985. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 01/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 10.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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