Abitazione Di Tipo Civile Valle di Maddaloni, Caserta – Base €42.000 | Asta Giudiziaria

Corso Umberto I, 34, 81020, Valle di Maddaloni, Caserta · Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato di epoca remota sito nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO], corso [NOME_REDATTO] n.34, composto da un'abitazione al primo piano (4 vani, 101 mq) e un locale deposito al piano terra (80 mq). Il bene presenta difformità rispetto alle planimetrie catastali e necessita di aggiornamento planimetrico. Non è dotato di APE né di certificato di abitabilità/agibilità.

Rischi rilevati (6)

  • difformità sostanziali rispetto alle planimetrie catastali

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel tessuto storico del paese

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificato di abitabilità/agibilità
  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE)
  • impianti idrico ed elettrico da revisionare e adeguare
  • fabbricato di epoca remota con finiture datate
  • necessità di aggiornamento planimetrico (costo stimato €1.000)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale totale di 196 mq
  • presenza di elementi storici (molino e torchio nella cantina)
  • accesso diretto da strada pubblica
  • potenziale rivalutazione dopo regolarizzazione urbanistica

Confronto con il mercato

La base d'asta è −78,6% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€42.000
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Superficie
101 m²
Prezzo al m²
€416
Vani
4.0

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà seguenti unità immobiliari facenti parte di un fabbricato di epoca remota: abitazione di tipo popolare al primo piano e magazzino e locale di deposito al piano terra

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Valle di Maddaloni?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €42.000. L'offerta minima ammessa è €31.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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