Abitazione Di Tipo Civile Scorzè, Venezia – Base €178.000 | Asta Giudiziaria

Località Peseggia, via Pietro Mascagni, 16, 30037, Scorzè, Venezia · Tribunale di VENEZIA

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano terra con corte esclusiva, garage e posto auto in condominio residenziale periferico a [INDIRIZZO_REDATTO]. Costruito nei primi anni 2000, si sviluppa su 106,19 mq equivalenti con 84,78 mq di abitazione, 19,85 mq di portico/terrazzo e 30,86 mq di garage. Presenta umidità in una camera, necessità di sanatoria per opere interne difformi (costo stimato €3.500) e assenza di APE. Valutato €178.000 al netto delle decurtazioni per vendita giudiziaria.

Rischi rilevati (6)

  • umidità di risalita in camera matrimoniale

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale ben servita da trasporti e servizi

Altri rischi rilevati

  • opere interne difformi (costo sanatoria stimato €3.500)
  • assenza di APE (costo redazione stimato €250)
  • spese condominiali insolute (€7.249,08)
  • occupazione da parte di soggetto con provvedimento di assegnazione casa familiare
  • riduzione del 5% per vendita giudiziaria e assenza di garanzia per vizi

Altri aspetti favorevoli

  • superficie interna ben distribuita (84,78 mq abitazione)
  • presenza di corte esclusiva e pertinenze (garage e posto auto)
  • finiture recenti e impianti funzionanti (verifica a vista)
  • valore di mercato stimato €191.142 prima delle decurtazioni

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Prezzo base
€178.000
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di VENEZIA
Superficie
95 m²
Prezzo al m²
€1874
Vani
5.5
Piano
T

Descrizione del lotto

Appartamento al primo terra con scoperto pertinenziale garage al piano interrato posto auto scoperto in edificio del 2001 composto di unico vano adibito ad ingresso cucina pranzo e soggiorno e di una zona notte composta da due camere e da due bagni Casetta da giardino senza titolo abitativo Servitù Irregolarità Formalità non cancellabile con il decreto di trasferimento Occupato con provvedimento di assegnazione in godimento della casa familiare trascritto ritenuto non opponibile alla procedura

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Scorzè?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di VENEZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €178.000. L'offerta minima ammessa è €133.500. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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