1/1 di appartamento al al piano primo, cat. A2 - classe 2, consistenza vani 8, superficie catastale totale mq 196 (totale escluse aree scoperte mq 191). Il trasferimento del suddetto immobile comporterà il contestuale trasferimento dei diritti pro-quota sulla relativa area comune, da considerarsi pertinenza comune non divisibile nonché Bene Comune Non Censibile (BCNC) +7 foto

Abitazione Di Tipo Civile Cutro, Crotone – Base €116.620 | Asta Giudiziaria

ontrada Chirizzello, 1, 88842, Cutro, Crotone · Tribunale di CROTONE

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di vendita giudiziaria è una casa per civile abitazione ubicata in zona periferica del [INDIRIZZO_REDATTO], composta da 8 vani distribuiti su 196 mq catastali al piano primo. La struttura è in cemento armato con impianto di riscaldamento autonomo a gas. La base d'asta per il lotto 1 è fissata a €116.620,00.

Rischi rilevati (4)

  • assenza di garanzia per vizi

Aspetti favorevoli (5)

  • struttura in cemento armato con telai regolari

Altri rischi rilevati

  • spese condominiali insolute potenziali
  • riduzione del 15% per immediatezza della vendita giudiziaria
  • differenza tra oneri tributari catastali e reali

Altri aspetti favorevoli

  • impianto di riscaldamento autonomo funzionante
  • [NOME_REDATTO] in buone condizioni di manutenzione
  • presenza di utility principali (luce, acqua, TV terrestre, citofono)
  • posizione raggiungibile tramite strada comunale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€116.620
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di CROTONE
Superficie
192 m²
Prezzo al m²
€607
Vani
8.0
Piano
1

Descrizione del lotto

1/1 di appartamento al al piano primo, cat. A2 - classe 2, consistenza vani 8, superficie catastale totale mq 196 (totale escluse aree scoperte mq 191). Il trasferimento del suddetto immobile comporterà il contestuale trasferimento dei diritti pro-quota sulla relativa area comune, da considerarsi pertinenza comune non divisibile nonché Bene Comune Non Censibile (BCNC)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cutro?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di CROTONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €116.620. L'offerta minima ammessa è €87.465. Il rilancio minimo previsto è €4.665.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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