Lotto unico: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una civile abitazione sita in San Cesario di Lecce (LE) Via Vittorio Emanuele II n. 73 Piano Terra e ammezzato. +8 foto

Abitazione Di Tipo Civile San Cesario di Lecce, Lecce – Base €49.450 | Asta Giudiziaria

San Cesario di Lecce, Lecce · Tribunale di LECCE

Analisi AI della perizia

Abitazione civile sita a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), piano terra e ammezzato, superficie lorda 93 mq. Edificata prima del 1942 con sopraelevazione nel 1961, in scarso stato manutentivo per umidità di risalita e difformità edilizie. Presenza di ammezzato non sanabile e occupazione abusiva. Valore stimato al netto di oneri e spese di regolarizzazione.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione abusiva

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizia (ammezzato non sanabile)
  • umidità di risalita
  • assenza impianto di riscaldamento
  • impianti non conformi (elettrico, idrico, fognario)
  • spese condominiali insolute
  • vincoli urbanistici (centro storico)

Altri aspetti favorevoli

  • servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti
  • superficie complessiva di 93 mq
  • allacci idrici e fognari attivi
  • struttura portante in muratura in buone condizioni

Score opportunità

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Prezzo base
€49.450
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di LECCE
Superficie
92 m²
Prezzo al m²
€538

Descrizione del lotto

Lotto unico: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una civile abitazione sita in San Cesario di Lecce (LE) Via Vittorio Emanuele II n. 73 Piano Terra e ammezzato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Cesario di Lecce?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/09/2026 presso il Tribunale di LECCE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €49.450. L'offerta minima ammessa è €3.709. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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