Abitazione Di Tipo Civile Alessandria, Alessandria – Base €35.500 | Asta Giudiziaria

SP82, Alessandria AL, Italia, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analisi AI della perizia

Appartamento residenziale al piano terra in [INDIRIZZO_REDATTO], categoria A2, superficie 95 mq, libero da occupazione. Edificio ante 1967 con stato conservativo medio, parzialmente ristrutturato. Zona periferica con servizi e collegamenti pubblici. Valore stimato con metodo comparativo.

Rischi rilevati (5)

  • spese condominiali arretrate per € 1.860

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione periferica con servizi (scuole, farmacia, ufficio postale)

Altri rischi rilevati

  • [NOME_REDATTO] non a norma (elettrico, gas, termico)
  • barriere architettoniche parziali (gradino nel corridoio comune)
  • irregolarità nella conformità edilizia segnalate
  • presenza di ipoteca volontaria (€ 240.000)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie 95 mq con 2 camere, cucina e bagno
  • edificio ante 1967 con struttura tradizionale
  • zona residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti
  • accessibilità parziale per disabili (ingresso senza gradini)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€35.500
Scadenza offerte
05/11/2026
Tribunale
Tribunale di ALESSANDRIA

Descrizione del lotto

L’unità immobiliare è ubicata nel Comune di Alessandria, Sobborgo di Castelceriolo, Strada Provinciale 82 Alessandria-Sale n. 23 (già n. 5). È posta al piano terra di un fabbricato plurifamiliare di tre piani fuori terra, sul lato sinistro del vano scala comune. L’abitazione presenta affaccio su due lati verso la strada e su un lato verso la corte comune, accessibile tramite il vano scala condominiale. Si compone di ingresso, cucina, bagno e due camere.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Alessandria?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/11/2026 presso il Tribunale di ALESSANDRIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €35.500. L'offerta minima ammessa è €26.625. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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