Complesso immobiliare strutturato in due fabbricati residenziali plurifamiliari il quale si sviluppa su tre piani complessivi di cui due fuori terra ed uno interrato. +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Momperone, Alessandria – Base €390.550 | Asta Giudiziaria

Strada provinciale 108 Momperone-Cecima snc, 15050, Momperone, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare residenziale e produttivo ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) composto da 27 unità abitative (A/2, classe 2, superficie totale ~1.500 mq), 10 box auto (C/6, classe [INDIRIZZO_REDATTO], superficie totale ~270 mq) e terreni agricoli (seminativi, incolti e arborati). Le abitazioni presentano difformità catastali minori e richiedono volture. Valore stimato per l'intero complesso residenziale pari a € 925.500.

Rischi rilevati (5)

  • difformità catastali diffuse (errori planimetrici, mancata rappresentazione di aperture e muri interni)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata con servizi

Altri rischi rilevati

  • necessità di volture catastali per tutti gli immobili a seguito di messa in liquidazione della società proprietaria
  • presenza di animali e attrezzi in alcuni magazzini (uso improprio da parte di terzi)
  • terreni agricoli in parte incolti o lavorati da confinanti
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO]) dichiarato in perizia

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale delle abitazioni elevata (1.500 mq ca.)
  • presenza di box auto (10 unità) con superficie totale ~270 mq
  • continuità delle trascrizioni catastali
  • assenza di ipoteche o misure penali iscritte

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 520.700 · 09/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 390.550 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€390.550
Scadenza offerte
02/11/2026
Tribunale
Tribunale di ALESSANDRIA

Descrizione del lotto

Complesso immobiliare strutturato in due fabbricati residenziali plurifamiliari il quale si sviluppa su tre piani complessivi di cui due fuori terra ed uno interrato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Momperone?

Il termine per presentare le offerte scade il 02/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 03/11/2026 presso il Tribunale di ALESSANDRIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €390.550. L'offerta minima ammessa è €292.912. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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