Appartamento ubicato a Pomezia (RM) - VIA LA SPEZIA n.24, edificio B, scala C, interno 9, piano 2 di 80mq con balcone di 22.30 mq e Cantina al piano interrato. L'immobile esecutato ricade nel Comune di Pomezia in località Torvaianica a circa 150 mt. dagli stabilimenti balneari +5 foto

Abitazione Di Tipo Civile Pomezia, Roma – Base €121.095 | Asta Giudiziaria

V. La Spezia, 24, 00182 Roma RM, Italia, Pomezia, Roma · Tribunale di VELLETRI

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona residenziale prossima al mare, all'interno di un complesso immobiliare di pregio composto da due palazzine con 40 appartamenti ciascuna. L'unità, al secondo piano scala C, ha superficie convenzionale di 95,68 mq e include una cantina di 5 mq. L'edificio è in buono stato di conservazione con rifiniture di pregio, ascensore e ampi spazi condominiali.

Rischi rilevati (3)

  • occupazione da parte del debitore e familiari

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione prossima al mare e a stabilimenti balneari

Altri rischi rilevati

  • infiltrazioni d'acqua nel bagno con presenza di muffe
  • assenza di certificazione energetica (APE)

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con rifiniture di pregio (parquet, infissi in legno massello)
  • presenza di ascensore, cantina e ampio terrazzo di oltre 20 mq
  • zona urbanizzata con servizi (strade, giardini, chiesa) e facilità di parcheggio
  • regolarità urbanistica e edilizia (costruzione ante 1967, [INDIRIZZO_REDATTO] di completamento)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€121.095
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di VELLETRI
Superficie
80 m²
Prezzo al m²
€1514

Descrizione del lotto

Appartamento ubicato a Pomezia (RM) - VIA LA SPEZIA n.24, edificio B, scala C, interno 9, piano 2 di 80mq con balcone di 22.30 mq e Cantina al piano interrato. L'immobile esecutato ricade nel Comune di Pomezia in località Torvaianica a circa 150 mt. dagli stabilimenti balneari

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pomezia?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €121.095. L'offerta minima ammessa è €90.821. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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