Terreno agricolo a Nettuno (RM), via Ragusa snc +1 foto

Terreno Nettuno, Roma – Base €12.000 | Asta Giudiziaria

Via Ragusa, 00048 Nettuno RM, Italia, 00048, Nettuno, Roma · Tribunale di VELLETRI

Analisi AI della perizia

Terreno agricolo non edificabile di 1.643 mq ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], zona rurale [INDIRIZZO_REDATTO] secondo PRG. [INDIRIZZO_REDATTO] recintato, incolto, con accesso da strada comunale in pessime condizioni. Valore stimato a 15.000 euro, con deprezzamento del 10% per condizioni di accesso e stato del bene.

Rischi rilevati (4)

  • strada di accesso impraticabile

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie catastale di 1.643 mq

Altri rischi rilevati

  • presenza di materiali edili residuali
  • struttura metallica non autorizzata da smontare
  • assenza di edificabilità

Altri aspetti favorevoli

  • vocazione agricola seminativa
  • recintato su tutti i lati
  • assenza di occupazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −20,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 15.000 · 22/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 12.000 · −20.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€12.000
Scadenza offerte
27/08/2026
Tribunale
Tribunale di VELLETRI

Descrizione del lotto

Terreno agricolo a Nettuno (RM), via Ragusa snc

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Nettuno?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/08/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €12.000. L'offerta minima ammessa è €12.000. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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