Abitazione Di Tipo Civile Rimini, Rimini – Base €116.850 | Asta Giudiziaria

Via Antonio Rosmini Serbati, 26, 47924 Rimini RN, Italia, 47924, Rimini · Tribunale di RIMINI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento di 53,80 mq lordi, ubicato in una frazione ben servita da mezzi pubblici, con zona mista residenziale e turistica. Costruito negli anni '80, presenta finiture ordinarie e stato manutentivo da migliorare. La perizia stima un valore di mercato di 173.060 euro, con un prezzo base d'asta di 155.800 euro dopo decurtazioni per vendita coattiva.

Rischi rilevati (5)

  • difformità urbanistiche ed edilizie

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona ben servita da mezzi pubblici

Altri rischi rilevati

  • ipoteche giudiziali per 75.000 euro
  • costi di cancellazione formalità pari a 1.458 euro
  • stato manutentivo da migliorare
  • assenza di garanzie per vizi occulti

Altri aspetti favorevoli

  • metratura favorevole alla commerciabilità
  • zona mista residenziale e turistica
  • valore di mercato stimato in 3.400 euro/mq

Confronto con il mercato

La base d'asta è −32,5% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 155.800 · 23/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 116.850 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€116.850
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di RIMINI

Descrizione del lotto

Piena proprietà di porzione del complesso immobiliare urbano condominiale costituita da un appartamento al piano terra per una superficie lorda complessiva di circa mq 49,66, oltre a balcone di circa mq 4,14.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Rimini?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di RIMINI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €116.850. L'offerta minima ammessa è €116.850. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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