Abitazione Di Tipo Civile Laureana di Borrello, Reggio di Calabria – Base €41.140 | Asta Giudiziaria

Via Armando Diaz, 44, 89023, Laureana di Borrello, Reggio di Calabria · Tribunale di PALMI

Analisi AI della perizia

Tre unità immobiliari in vendita a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]): un'abitazione civile di 187 mq in stato di degrado ([INDIRIZZO_REDATTO] 1), un appartamento di 136 mq recentemente ristrutturato (Lotto 2) e un garage di 55 mq (Lotto 3). Gli immobili sono gravati da ipoteca e pignoramento trascritto nel 2025. Il [ORG_REDATTA] e 3 necessitano di sanatoria edilizia per interventi non autorizzati.

Rischi rilevati (5)

  • stato conservativo pessimo ([ORG_REDATTA])

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona semicentrale/periferica con accessibilità

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi ([NOME_REDATTO] 2 e 3)
  • ipoteche pregiudizievoli
  • pignoramento trascritto
  • sanatoria necessaria per [NOME_REDATTO] 2 e 3

Altri aspetti favorevoli

  • [NOME_REDATTO] 2: appartamento ristrutturato con finiture moderne
  • [NOME_REDATTO] 3: garage ammodernato e funzionale
  • superficie utile elevata per [INDIRIZZO_REDATTO] 1

Confronto con il mercato

La base d'asta è −69,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€41.140
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di PALMI
Superficie
187 m²
Prezzo al m²
€220

Descrizione del lotto

Piena proprietà di un fabbricato di vecchia costruzione, a due piani fuori terra,destinato a civile abitazione. L’immobile è sito in Laureana di Borrello, alla via Armando Diaz n. 44. La superficie utile convenzionale è di mq. 187,00. Identificato nel NCEU al foglio 29, particella 109

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Laureana di Borrello?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di PALMI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €41.140. L'offerta minima ammessa è €30.855. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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