Fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, posto in adiacenza ad altri fabbricati sulle pareti Ovest ed Est, mentre risulta libero sugli altri due lati. Esso è collocato  all’interno del centro storico cittadino, precisamente in Via Asilo al civico n. 15/bis. Al piano terra è presente ingresso, cucina e zona giorno, disimpegno, bagno con ripostiglio e scala di accesso al piano primo. Al piano primo sono presenti due camere, un bagno, un corridoio e disimpegno. +7 foto

Abitazione Di Tipo Civile Farigliano, Cuneo – Base €68.400 | Asta Giudiziaria

Via Asilo n. 15/bis, 12060, Farigliano, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato residenziale a due piani fuori terra, ubicato nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), libero su due lati e con accesso da via pubblica. Si compone di ingresso, cucina, zona giorno, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere, bagno con vasca idromassaggio e corridoio al piano primo. La struttura è in muratura con tetto in legno e coppi, dotata di impianto elettrico e termico a gas metano con radiatori. Lo stato conservativo è discreto ma necessita di manutenzione straordinaria puntuale.

Rischi rilevati (5)

  • difformità edilizie interne non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • servitù di passaggio su cortile comune non registrata
  • tributi arretrati (TARI 2018-2019) per € 321,66
  • presenza di umidità in alcuni ambienti
  • ampliamenti non autorizzati (bagni, scala interna)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 115 mq secondo planimetria catastale
  • impianto termico funzionante e caldaia a gas metano
  • assenza di occupazione da parte di terzi
  • struttura portante in muratura senza criticità statiche

Confronto con il mercato

La base d'asta è −52,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 76.000 · 09/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 68.400 · −10.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€68.400
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di CUNEO

Descrizione del lotto

Fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, posto in adiacenza ad altri fabbricati sulle pareti Ovest ed Est, mentre risulta libero sugli altri due lati. Esso è collocato all’interno del centro storico cittadino, precisamente in Via Asilo al civico n. 15/bis. Al piano terra è presente ingresso, cucina e zona giorno, disimpegno, bagno con ripostiglio e scala di accesso al piano primo. Al piano primo sono presenti due camere, un bagno, un corridoio e disimpegno.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Farigliano?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di CUNEO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €68.400. L'offerta minima ammessa è €51.300. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 10.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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