Abitazione Di Tipo Civile Barumini, Sud Sardegna – Base €51.408 | Asta Giudiziaria

Via Cagliari, 24, 09021 Barumini SU, Italia, 09021, Barumini, Sud Sardegna · Tribunale di CAGLIARI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un'abitazione su due livelli con giardino, situata a [INDIRIZZO_REDATTO] n° 26, pignorata per l'intera quota di proprietà. L'edificio, regolarmente accatastato, presenta alcune difformità rispetto alla planimetria catastale e necessita di interventi di finitura in alcune aree. Il bene è occupato dal debitore e dai familiari.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte del debitore e familiari

Aspetti favorevoli (6)

  • ubicazione in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • difformità tra stato attuale e planimetria catastale
  • assenza di finiture in alcune stanze
  • presenza di amianto nella tettoia esterna
  • infiltrazioni in alcune stanze del primo piano
  • caldaia non funzionante
  • assenza di impianto di climatizzazione

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 195 mq
  • buono stato generale di manutenzione
  • documentazione urbanistica e catastale completa
  • assenza di abusi edilizi rilevanti
  • [INDIRIZZO_REDATTO]

Confronto con il mercato

La base d'asta è −51,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 57.120 · 17/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 51.408 · −10.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€51.408
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di CAGLIARI

Descrizione del lotto

Fabbricato ad uso civile abitazione con giardino circostante, con accesso dalla Via Cagliari 24/26, disposto su due livelli collegati da scala interna, composto di: cucina, salone, bagno, ripostiglio/lavanderia, disimpegno ed un piccolo locale sottoscala, al piano terra; tre camere, bagno ed un disimpegno al piano primo.Il compendio insiste su area di metri quadri 874 circa, tra area di sedime del fabbricato e giardino, nella quale è presente una tettoia con copertura di lastre in cemento amianto.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Barumini?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di CAGLIARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €51.408. L'offerta minima ammessa è €38.556. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 10.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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