Abitazione Di Tipo Civile Gioia del Colle, Bari – Base €142.000 | Asta Giudiziaria

via Carducci 17, 70023, Gioia del Colle, Bari · Tribunale di BARI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al primo piano di un edificio residenziale in [INDIRIZZO_REDATTO], via [NOME_REDATTO] n.17, composto da 6 vani e accessori per una superficie totale di 148 mq. L'edificio, risalente ai primi del '900, presenta strutture in muratura e volte, con buone condizioni manutentive. L'unità è dotata di certificazione APE di classe G (valida fino al 2026) e risulta gravata da ipoteca volontaria per € 220.000. La perizia stima il valore di mercato con metodo comparativo e analitico, considerando la posizione centrale e la destinazione d'uso terziaria.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanati (frazionamento non autorizzato nel 1994)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona commerciale ben servita

Altri rischi rilevati

  • classe energetica G (elevati costi di riscaldamento)
  • presenza di ipoteca volontaria per € 220.000
  • mancanza di certificazione di abitabilità/agibilità
  • domanda giudiziale per revoca di atti (2020)
  • strutture portanti in muratura (valutazione sismica necessaria)

Altri aspetti favorevoli

  • buone condizioni manutentive generali
  • superficie utile netta di 115,35 mq
  • accesso diretto da via [NOME_REDATTO]
  • impiantistica adeguata alle normative vigenti

Score opportunità

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Prezzo base
€142.000
Scadenza offerte
08/09/2026
Tribunale
Tribunale di BARI
Superficie
151 m²
Prezzo al m²
€940
Piano
primo

Descrizione del lotto

Unità immobiliare adibita ad uso studio professionale primo piano, facente parte di un edificio residenziale costituito da piano terra e da due piani soprastanti posto in angolo tra la via Carducci e la via Luigi Pirandello, con portone di accesso dalla detta via Carducci civico 17. L’unitàimmobiliare posta in vendita è composta da cinque vani e due bagni e prospetto con due balconi sulla via Carducci e prospetto all’interno dell’isolato con un balcone ed una finestra.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gioia del Colle?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di BARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €142.000. L'offerta minima ammessa è €106.500. Il rilancio minimo previsto è €4.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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