unità immobiliare costituita da un appartamento posto al piano secondo di un fabbricato condominiale, al civico 3/A di Via Castel Dei Guidi, Comune di Pistoia (PT). L’immobile risulta costituito da: Locale Ingresso-soggiorno-cucina; Disimpegno; Bagno; Camera; Studio; Terrazzo. Al piano interrato risulta annessa una cantina di circa 7,5 mq. Superficie convenzionale lorda totale  62,10 mq +7 foto

Abitazione Di Tipo Civile Pistoia, Pistoia – Base €101.130 | Asta Giudiziaria

Via Castel dei Guidi, 3/A, 51100 Pistoia PT, Italia, 51100, Pistoia · Tribunale di PISTOIA

Analisi AI della perizia

Appartamento al secondo piano di un fabbricato condominiale a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da ingresso-soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, camera e locale accessorio. Comprende una cantina di 7,5 mq al piano interrato. Lo stabile, edificato nei primi anni '90, è in discrete condizioni conservative con impianti funzionanti. La zona è periferica ma ben collegata al centro cittadino.

Rischi rilevati (4)

  • umidità di risalita nel vano scala e nelle cantine

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione periferica ma ben collegata con centro cittadino e viabilità principale

Altri rischi rilevati

  • quote condominiali arretrate per € 1.088,74
  • assenza di APE (certificazione energetica)
  • presenza di muffe e condense in alcune zone esposte a nord

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo discreto con impianti funzionanti
  • presenza di posto auto assegnato ([INDIRIZZO_REDATTO]) nel resede condominiale
  • documentazione urbanistica regolare con licenze edilizie e decreto di abitabilità

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Prezzo base
€101.130
Scadenza offerte
09/12/2026
Tribunale
Tribunale di PISTOIA
Superficie
62 m²
Prezzo al m²
€1631
Piano
secondo

Descrizione del lotto

unità immobiliare costituita da un appartamento posto al piano secondo di un fabbricato condominiale, al civico 3/A di Via Castel Dei Guidi, Comune di Pistoia (PT). L’immobile risulta costituito da: Locale Ingresso-soggiorno-cucina; Disimpegno; Bagno; Camera; Studio; Terrazzo. Al piano interrato risulta annessa una cantina di circa 7,5 mq. Superficie convenzionale lorda totale 62,10 mq

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pistoia?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/12/2026 presso il Tribunale di PISTOIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €101.130. L'offerta minima ammessa è €75.848. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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