terratetto per civile abitazione +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Pietrasanta, Lucca – Base €150.000 | Asta Giudiziaria

via croce verde n. 37/39, fraz. Vallecchia, Pietrasanta, Lucca · Tribunale di LUCCA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un terratetto per civile abitazione ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), [INDIRIZZO_REDATTO]. [INDIRIZZO_REDATTO], composto da piano terra, primo e seminterrato, con resede esclusiva. Si presenta in normali condizioni di manutenzione, con struttura in muratura, copertura in tegole, impianto di riscaldamento autonomo e accesso diretto dalla via pubblica. La proprietà è al 50% di PANERO CLAUDIO e FERRARI GLORIA RUBINA, in regime di separazione dei beni.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione abusiva da parte di terzo

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione in zona collinare con accesso diretto dalla via pubblica

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e planimetriche
  • assenza di certificato energetico (APE)
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • presenza di ipoteche giudiziali
  • vincolo di destinazione residenziale decennale (atto unilaterale d'obbligo)
  • rischio idrogeologico e sismico (classi G3a e S1)
  • necessità di sanatoria edilizia per difformità riscontrate

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 140 mq, ben distribuita su tre livelli
  • presenza di resede esclusiva e pertinenze esterne
  • struttura portante in muratura con finiture di pregio (cotto, cementine, piastrelle)
  • impianto di riscaldamento autonomo a gas metano
  • comoda divisibilità in natura dell'immobile

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Prezzo base
€150.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di LUCCA

Descrizione del lotto

terratetto per civile abitazione

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pietrasanta?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di LUCCA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €150.000. L'offerta minima ammessa è €112.500. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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