1/1 di piena proprietà di immobili inagibili soggetti a demolizione e venduti nello stato di fatto - A) appartamento al piano primo e sottotetto; e' strutturato da un unico ambiente (ingresso-soggiorno- angolo cottura) dove si accede ad un terrazzo esterno e da un bagno al Piano Primo (zona giorno). Tramite una scala interna si accede al Piano superiore (Sottotetto) dove e ubicata la zona notte composta da un unico ambiente non separato dalla zona soffitta. Al piano e presente un secondo bagno. +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Terni, Terni – Base €74.000 | Asta Giudiziaria

Via degli Arroni, 47, 05100, Terni · Tribunale di TERNI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento in condominio di 77,50 mq con autorimessa di 23,40 mq ubicato in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], tra ospedale e polo siderurgico. L'edificio presenta gravi difformità edilizie non sanabili, inagibilità parziale per danni da esplosione e impianti non allacciati. Il valore di mercato stimato è di €93.000, con valore di vendita giudiziaria ridotto a €74.000.

Rischi rilevati (8)

  • difformità edilizia insanabile

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari

Altri rischi rilevati

  • inagibilità parziale per danni strutturali
  • impianti non allacciati (acqua, gas, elettrico)
  • ipoteche e pignoramenti pregressi
  • spese condominiali insolute
  • oneri di urbanizzazione non versati
  • sentenza di risarcimento danni condominiale
  • vicinanza a polo industriale con impatto ambientale

Altri aspetti favorevoli

  • accessibilità a mezzi pubblici (autobus a 0,5 km)
  • struttura in cemento armato con buone condizioni generali
  • presenza di terrazzo e soffitta
  • quota millesimale condominiale favorevole (98,93‰)

Score opportunità

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Prezzo base
€74.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di TERNI

Descrizione del lotto

1/1 di piena proprietà di immobili inagibili soggetti a demolizione e venduti nello stato di fatto - A) appartamento al piano primo e sottotetto; e' strutturato da un unico ambiente (ingresso-soggiorno- angolo cottura) dove si accede ad un terrazzo esterno e da un bagno al Piano Primo (zona giorno). Tramite una scala interna si accede al Piano superiore (Sottotetto) dove e ubicata la zona notte composta da un unico ambiente non separato dalla zona soffitta. Al piano e presente un secondo bagno.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Terni?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di TERNI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €74.000. L'offerta minima ammessa è €55.500. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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