villetta con area scoperta esclusiva +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Ardea, Roma – Base €101.300 | Asta Giudiziaria

Via delle Cycas, 36, 00040 Marina di Ardea RM, Italia, Ardea, Roma · Tribunale di VELLETRI

Analisi AI della perizia

Porzione di edificio residenziale al piano terra in [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), Via delle Cycas n. 36 interno 1, composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno, due vani porticati e area scoperta di 206 mq. Immobile occupato senza titolo, in modesto stato conservativo con impianto elettrico da adeguare e termosifoni rimossi. Valore di stima pari a €135.110,00 con base d'asta a €101.332,41.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione senza titolo

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi non sanabili (ampliamenti non autorizzati)
  • mancanza di certificato di agibilità e dichiarazione di conformità impianti
  • [INDIRIZZO_REDATTO] non a norma
  • assenza di impianto di riscaldamento
  • vincoli condominiali residui (€868,39)
  • ipoteca volontaria iscritta

Altri aspetti favorevoli

  • ampia area scoperta di pertinenza (206 mq)
  • struttura portante in cls armato con tamponatura in laterizio
  • accesso carrabile dedicato
  • valore di stima superiore alla base d'asta

Score opportunità

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Prezzo base
€101.300
Scadenza offerte
15/10/2026
Tribunale
Tribunale di VELLETRI

Descrizione del lotto

villetta con area scoperta esclusiva

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ardea?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/10/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €101.300. L'offerta minima ammessa è €75.975. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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