Unità immobiliare per civile abitazione su due piani di circa 647 mq facente corpo unico con altro fabbricato di diversa proprietà nonché da altro fabbricato a due piani, un tempo destinato a magazzino con annesso ex fienile, pozzo con esterno in muratura, il tutto in ampio resede esclusivo +10 foto

Abitazione Di Tipo Civile Pontedera, Pisa – Base €147.000 | Asta Giudiziaria

Via di Camone, Pontedera PI, Italia, Pontedera, Pisa · Tribunale di PISA

Analisi AI della perizia

Due fabbricati civili in vendita separatamente a [INDIRIZZO_REDATTO], entrambi in stato di abbandono e incompletezza dei lavori di ristrutturazione. Il primo ubicato in zona centrale con superficie di 305,40 mq, il secondo in area rurale con superficie di 647,40 mq. Entrambi soggetti a IVA, con ipoteche giudiziali e vincoli edilizi da risolvere.

Rischi rilevati (8)

  • abbandono cantiere da oltre due anni

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale per il primo immobile

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificato energetico (APE)
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • assenza di abitabilità
  • ipoteche giudiziali per oltre € 30.000
  • concessioni edilizie scadute
  • stato di pericolo per il secondo immobile
  • necessità di nuovo titolo edilizio per completare i lavori

Altri aspetti favorevoli

  • ampio resede esclusivo per il secondo immobile
  • superficie significativa per entrambi i lotti
  • possibilità di completare la ristrutturazione con nuovo progetto

Confronto con il mercato

La base d'asta è −80,8% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€147.000
Scadenza offerte
07/10/2026
Tribunale
Tribunale di PISA
Superficie
647 m²
Prezzo al m²
€227

Descrizione del lotto

Unità immobiliare per civile abitazione su due piani di circa 647 mq facente corpo unico con altro fabbricato di diversa proprietà nonché da altro fabbricato a due piani, un tempo destinato a magazzino con annesso ex fienile, pozzo con esterno in muratura, il tutto in ampio resede esclusivo

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pontedera?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di PISA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €147.000. L'offerta minima ammessa è €110.250. Il rilancio minimo previsto è €4.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata