Abitazione Di Tipo Civile Torino, Torino – Base €115.700 | Asta Giudiziaria

Via Fattori 20 scala H, 10141, Torino · Tribunale di TORINO

Analisi AI della perizia

Appartamento monolocale di 50,08 mq al 4° piano di un complesso residenziale di 9 piani fuori terra in zona semiperiferica di [INDIRIZZO_REDATTO], costruito negli anni '70. L'immobile è attualmente occupato da un proprietario con diritto di abitazione e presenta difformità edilizie non sanate. Il valore di mercato stimato è di €115.700.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte di uno dei proprietari con diritto di abitazione

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in quartiere residenziale semiperiferico con servizi e metropolitana

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie (finestra non conforme, tramezzo non sanato)
  • ipoteche giudiziali (€500.000 e €451.539,02) da cancellare parzialmente
  • pignoramento parziale (€200.000) da cancellare parzialmente
  • spese condominiali non pagate (€1.235,00)
  • procedimenti giudiziari in corso sul condominio
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo discreto dell'edificio
  • presenza di impianti centralizzati (riscaldamento, acqua calda, ascensori)
  • dotazione di climatizzatore inverter e serramenti in alluminio con doppio vetro
  • superficie commerciale di 52 mq con altezza interna di 3,00 mt

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€115.700
Scadenza offerte
12/10/2026
Tribunale
Tribunale di TORINO

Descrizione del lotto

Appartamento al quarto piano (quinto fuori terra) composto da locale unico con bagno e ripostiglio.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Torino?

Il termine per presentare le offerte scade il 12/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 13/10/2026 presso il Tribunale di TORINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €115.700. L'offerta minima ammessa è €86.775. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 12/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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