Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/09/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Appartamento facente parte di un edificio civile con copertura piana. L’immobile si sviluppa al primo e al secondo piano ed è costituito, al piano primo, da ingresso, soggiorno, ripostiglio/sottoscala, bagno e cucina; al piano superiore, raggiungibile mediante scala interna, da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni.
- Il lotto n. 3) corrisponde al Lotto n. 6 della perizia estimativa.Piena ed intera proprietà di un immobile ad uso abitazione con annesse cantine, ripostigli e soffitte, oltre ad una porzione di negozio, posto in Lama Mocogno (MO) via Giardini n. 182, censito presso l’Agenzia del Territorio, alla sezione del catasto Fabbricati, al Foglio n. 26, Particella n. 144, sub 5, Cat A/2, Cl. 1, Sc 143-56 mq, Consistenza 8,5 vani, Rendita catastale 702,38.
- Intera e piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 93,45 mq. e di box singolo della superficie commerciale di 18,00 mq.
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Base d'asta
Offerta minima
569.531 €
Rilancio min.
5000 €
Scadenza
15/09/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Villa in stile Liberty (sup. lorda commerciale circa mq.535) composta da tre piani fuori terra ed uno interrato collegati da scala centrale, con giardino e box di sup. lorda commerciale circa mq.78 al piano interrato. Si rinvia ad avviso di vendita, perizia ed allegati.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 759.375): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 15.188 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 16.688 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 776.063 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 136 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 776.063 a € 582.422 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 68.344 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 69.844 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 829.219 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 136 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 829.219 a € 622.289 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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€/m² mediano in zona
€ 1.981/m² su 10 aste
Base d'asta mediana in zona
€ 151.755
Tentativi conclusi (24 mesi)
32
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MILANO
- Numero R.G.
- 1727/2013
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 15/09/2026
- Data udienza
- 16/09/2026 · 10:30
- Pubblicata il
- 27/05/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (6 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzato AI
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
1727-13 Avviso di vendita.pdf
27 KB
1727-13 allegati perizia 2.pdf
11.1 MB
1727-13 Avviso di vendita.pdf
27 KB
1727-13 ordinanza di delega.pdf
322 KB
1727-13 allegati perizia.pdf
10.6 MB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Bollate?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di MILANO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €759.375. L'offerta minima ammessa è €569.531. Il rilancio minimo previsto è €5.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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