Unità immobiliare a CORIGLIANO D'OTRANTO via Guglielmo Marconi, della superficie commerciale di 116,60 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. +6 foto

Abitazione Di Tipo Civile Corigliano d'Otranto, Lecce – Base €33.450 | Asta Giudiziaria

Via G. Marconi, 73022 Corigliano D'otranto LE, Italia, Corigliano d'Otranto, Lecce · Tribunale di LECCE

Analisi AI della perizia

Unità immobiliare a [INDIRIZZO_REDATTO], ubicata in posizione semicentrale, parte di un fabbricato abusivo con permessi di costruire annullati. L'appartamento, al secondo piano con balcone, ha superficie di 116,60 mq, stato conservativo buono e 6 vani catastali. L'immobile non è commerciabile per abuso edilizio insanabile e manca di conformità urbanistica.

Rischi rilevati (8)

  • abuso edilizio insanabile

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale in zona mista residenziale/commerciale

Altri rischi rilevati

  • assenza di conformità urbanistica
  • impossibilità di sanatoria o fiscalizzazione incerta
  • ipoteche pregiudizievoli da cancellare
  • assenza di collaudi statici e impiantistici
  • incompletezza documentale (APE non dichiarato, impianti non a norma)
  • procedimenti giudiziari pendenti sull'intero fabbricato
  • rischio di demolizione o sanzioni elevate

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono al momento del sopralluogo
  • superficie interna di 116,60 mq con 6 vani
  • accesso diretto da vano scala condominiale
  • presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze

Confronto con il mercato

La base d'asta è −52,2% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 44.600 · 22/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 33.450 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€33.450
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di LECCE

Descrizione del lotto

Unità immobiliare a CORIGLIANO D'OTRANTO via Guglielmo Marconi, della superficie commerciale di 116,60 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Corigliano d'Otranto?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di LECCE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €33.450. L'offerta minima ammessa è €25.088. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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