Abitazione Di Tipo Civile Borgolavezzaro, Novara – Base €22.000 | Asta Giudiziaria

Via Gentilini n. 34, Borgolavezzaro, Novara · Tribunale di NOVARA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato residenziale in stato di abbandono e pericolo statico, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da seminterrato, piano terra e primo piano con accesso da cortile interno. La proprietà risulta gravata da ipoteca volontaria e pignoramento immobiliare. La superficie lorda è di 277 mq, con difformità catastali e assenza di impianti e serramenti. La stima tiene conto dello stato di degrado e della modalità di vendita coattiva.

Rischi rilevati (5)

  • stato di abbandono e pericolo statico

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e urbanistiche
  • assenza di impianti e serramenti
  • gravato da ipoteca volontaria e pignoramento
  • necessità di regolarizzazione catastale e opere di adeguamento

Altri aspetti favorevoli

  • superficie lorda di 277 mq
  • destinazione d'uso residenziale
  • assenza di vincoli ambientali o paesaggistici

Confronto con il mercato

La base d'asta è −35,3% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 29.000 · 06/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 22.000 · −24.1% rispetto al precedente

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Prezzo base
€22.000
Scadenza offerte
30/09/2026
Tribunale
Tribunale di NOVARA

Descrizione del lotto

COMUNE DI BORGOLAVEZZARO (NO) – Via Gentilini n.34Quota intera di piena proprietàEdificio costituito da tre piani (seminterrato, terra e primo) collegati da vano scala in muratura, che si affaccia interamente su cortile interno.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Borgolavezzaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di NOVARA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €22.000. L'offerta minima ammessa è €16.500. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 24.1%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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