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Offerta minima
68.250 €
Rilancio min.
0 €
Scadenza
18/01/2027
Modalità
Sincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Diritti di proprietà su: Appartamento sito al piano secondo di circa mq.142,98, con accesso pedonale davia Giacomo Matteotti, in catasto al foglio 26 particella 379 sub.3, Cat. F/3; Garage posto al…Mostra tuttoMostra meno
Diritti di proprietà su: Appartamento sito al piano secondo di circa mq.142,98, con accesso pedonale davia Giacomo Matteotti, in catasto al foglio 26 particella 379 sub.3, Cat. F/3; Garage posto al pianoseminterrato, con ingresso da via Giacomo Matteotti attraverso scivola carrabile, di una superficie di circa45,95mq, in catasto al foglio 26 particella 379 sub. 6, cat. C/6, cl.6, cons. 44mq, r.c. € 149,98;
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 91.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.820 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.770 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 93.770 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 114 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 93.770 a € 70.565 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 8.190 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 9.140 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 100.140 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 114 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 100.140 a € 75.342 (−24.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
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€ 53.578
Tentativi conclusi (24 mesi)
6
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di CATANIA
- Numero R.G.
- 553/2023
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 18/01/2027
- Data udienza
- 19/01/2027 · 12:00
- Pubblicata il
- 25/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Ordinanza di DELEGA.pdf
564 KB
Avviso I incanto.pdf
146 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
Prenota la visita del bene
Richiesta ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Mascali?
Il termine per presentare le offerte scade il 18/01/2027. L'asta si terrà successivamente il 19/01/2027 presso il Tribunale di CATANIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €91.000. L'offerta minima ammessa è €68.250.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/01/2027.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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