Esecuzione N. 213/25 R.G.E.  +3 foto

Abitazione Di Tipo Civile Granarolo dell'Emilia, Bologna – Base €110.000 | Asta Giudiziaria

via Larghe, 1 - località Lovoleto, Granarolo dell'Emilia, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composto da un appartamento al piano terra (52 mq) e un'autorimessa al piano seminterrato (25 mq). L'appartamento è in classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO], con stato manutentivo buono ma con difformità catastali e impiantistiche non sanate. Gravano multiple ipoteche volontarie e concorsuali sul bene.

Rischi rilevati (6)

  • difformità catastali non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • [NOME_REDATTO] non a norma e senza certificazione
  • multipli vincoli ipotecari (€192.000 + €659.239 + €49.311 + €67.476 + €270.565)
  • classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO] (bassa efficienza)
  • occupazione da parte dell'esecutato (libero al decreto di trasferimento)
  • difformità edilizie non regolarizzate (scala in balcone, controsoffitto, rialzo bagno)

Altri aspetti favorevoli

  • stato manutentivo complessivamente buono
  • presenza di autorimessa (25 mq) inclusa nella vendita
  • liberazione dell'immobile al decreto di trasferimento
  • valore commerciale stimato a €130.000 (ridotto a €110.000 per esecuzione forzata)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,4% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€110.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

Esecuzione N. 213/25 R.G.E.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Granarolo dell'Emilia?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €110.000. L'offerta minima ammessa è €82.500. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata