appartamento composto da soggiorno/cucina 2 camere 1 studio 2 bagni con disimpegno in comune oltre soffitta nel sottotetto, cantina e garage +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Villanova Mondovì, Cuneo – Base €65.000 | Asta Giudiziaria

Via Luigi Einaudi, 12089 Villanova Mondovì CN, Italia, 12089, Villanova Mondovì, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento al 3° piano con annessa cantina e soffitta, più un garage al piano terra, ubicato in una palazzina anni '60 a [INDIRIZZO_REDATTO]. L'appartamento, in buono stato conservativo con rifacimenti interni recenti, ha superficie di 124,33 mq e esposizione Est-Sud. Il garage, di 17 mq, è accessoriato di serranda automatizzata e in buono stato. La perizia stima un valore di mercato complessivo di €134.020,00, con prezzo base d'asta di €125.000,00.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte del debitore e famiglia

Aspetti favorevoli (7)

  • posizione strategica vicino al centro e servizi

Altri rischi rilevati

  • difformità del locale soffitta
  • assenza di regolamento condominiale formale
  • ipoteche pregiudizievoli (mutuo fondiario e [ORG_REDATTA])
  • necessità di regolarizzazione impianti e documentazione edilizia
  • costi aggiuntivi per sanatoria e adeguamenti (stimati €2.500 per soffitta)
  • [INDIRIZZO_REDATTO], con facciate e ringhiere da riqualificare

Altri aspetti favorevoli

  • appartamento in buono stato conservativo con rifacimenti recenti
  • esposizione favorevole [NOME_REDATTO] con vista panoramica
  • garage accessoriato con serranda automatizzata
  • caldaia centralizzata recentemente sostituita
  • assenza di vincoli artistici, storici o alberghieri
  • immobile regolare per legge 47/1985 e agibile

Confronto con il mercato

La base d'asta è −51,5% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€65.000
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di CUNEO

Descrizione del lotto

appartamento composto da soggiorno/cucina 2 camere 1 studio 2 bagni con disimpegno in comune oltre soffitta nel sottotetto, cantina e garage

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Villanova Mondovì?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di CUNEO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €65.000. L'offerta minima ammessa è €65.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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