Abitazione Di Tipo Civile Vestenanova, Verona – Base €65.000 | Asta Giudiziaria

Via Mainenti n. 2, 37030, Vestenanova, Verona · Tribunale di VERONA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato residenziale ubicato in zona urbana centrale, composto da più unità immobiliari con stato conservativo medio-basso e necessità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.

Rischi rilevati (8)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale e ben servita da trasporti pubblici

Altri rischi rilevati

  • occupazione abusiva di parte dell'immobile
  • ipoteche e gravami pregressi
  • difformità catastali
  • vincoli ambientali o paesaggistici
  • presenza di amianto in copertura
  • [NOME_REDATTO] non a norma
  • problemi di accessibilità e sicurezza

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale rilevante (circa 300 mq)
  • potenziale di riqualificazione e valorizzazione
  • presenza di unità immobiliari indipendenti
  • vicinanza a servizi commerciali e scolastici

Confronto con il mercato

La base d'asta è −76,8% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€65.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di VERONA
Vani
6.5

Descrizione del lotto

In Comune di Vestenanova (VR), Via Mainenti n. 2, all'interno di una ex corte agricola, piena proprietà di abitazione a cortina, terra/cielo, disposta su tre livelli con annessi garage, pollaio/deposito e piccolo terreno di pertinenza.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Vestenanova?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di VERONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €65.000. L'offerta minima ammessa è €48.750. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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