Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 16/06/2026
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- Piena ed intera proprietà di appartamento al piano rialzato del fabbricato in Giugliano in Campania alla via seconda traversa di G.B. Marino, riportato in catasto al F. 64 p.lla 2522 sub.2 cat. A/2, classe 6, consistenza 6,5 vani, rendita € 553,90, composto da soggiorno /cucina, tre camere da letto e due bagni, della consistenza catastale di 6,5 vani
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Base d'asta
Offerta minima
72.675 €
Rilancio min.
3000 €
Scadenza
16/06/2026
Modalità
Sincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena proprietà di unità immobiliare destinata a civile abitazione costituente un piccolo edificio da terra a tetto composto al piano terreno da soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, ripostiglio sottoscala, disimpegno e loggiato, e al piano primo da camera, bagno, disimpegno, ripostiglio soprascala e terrazzo.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 96.900): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.938 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.888 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 99.788 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 95 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 99.788 a € 75.079 (−24.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 8.721 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 9.671 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 106.571 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 95 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 106.571 a € 80.166 (−24.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di FIRENZE
- Numero R.G.
- 164/2017
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 16/06/2026
- Data udienza
- 17/06/2026 · 18:00
- Pubblicata il
- 02/04/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (18 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Planimetrie catastali.pdf
79 KB
Ordinanza di delega.pdf
342 KB
Elaborati grafici.pdf
258 KB
Provvedimento integrativo ordinanza di delega ex art 591 bis cpc.pdf
268 KB
Avviso di vendita.pdf
294 KB
Provvedimento integrativo ordinanza di delega ex art 591 bis cpc.pdf
268 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Certaldo?
Il termine per presentare le offerte scade il 16/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/06/2026 presso il Tribunale di FIRENZE.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €96.900. Rispetto alla stima di perizia di €190.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 49%. L'offerta minima ammessa è €72.675. Il rilancio minimo previsto è €3.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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