piena ed intera proprietà di appartamento sita in Nola alla via Palma, n. 40 (già civico 21) facente parte di un edificio residenziale che si articola su due piani fuori terra ed uno interrato, oltre il lastrico solare. L’accesso al cespite avviene mediante un cancello pedonale posto su via Palma al civico n. 40. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina, due bagni, tre camere da letto, un ripostiglio. È, altresì, dotato di due balconi. +15 foto

Abitazione Di Tipo Civile Nola, Napoli – Base €176.523 | Asta Giudiziaria

Via Palma, 40, 80035 Nola NA, Italia, 80035, Nola, Napoli · Tribunale di NOLA

Analisi AI della perizia

Appartamento civile di 168,49 mq in piano rialzato, ubicato in zona residenziale con accesso problematico. L'immobile presenta stato conservativo mediocre con presenza di muffa e necessità di adeguamento impiantistico. La perizia stima un valore di mercato di €235.364,18, con base d'asta minima di €176.523,13.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte del nucleo familiare del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie commerciale di 168,49 mq in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e planimetriche (balconi, tramezzi, superficie)
  • presenza di muffa e distacco dell'intonaco (problemi di condensa/infiltrazioni)
  • impianti (elettrico, idrico, riscaldamento) non verificati e da adeguare
  • accesso intercluso con necessità di costituzione di servitù di passaggio
  • irregolarità nella titolarità (fondo patrimoniale cessato, successioni complesse)
  • ipoteca volontaria a garanzia di mutuo per €200.000

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di tre camere da letto e due bagni
  • due balconi con affaccio su strade principali
  • struttura in c.a. con solai misti (resistente)
  • ubicazione in zona con mercato immobiliare attivo (prezzi medi €1.400-1.775/mq)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€176.523
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di NOLA
Vani
6.5
Piano
T

Descrizione del lotto

piena ed intera proprietà di appartamento sita in Nola alla via Palma, n. 40 (già civico 21) facente parte di un edificio residenziale che si articola su due piani fuori terra ed uno interrato, oltre il lastrico solare. L’accesso al cespite avviene mediante un cancello pedonale posto su via Palma al civico n. 40. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina, due bagni, tre camere da letto, un ripostiglio. È, altresì, dotato di due balconi.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Nola?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di NOLA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €176.523. L'offerta minima ammessa è €132.392. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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