Abitazione Di Tipo Civile Ardore, Reggio di Calabria – Base €70.110 | Asta Giudiziaria

Via piani D'area, Ardore, Reggio di Calabria · Tribunale di LOCRI

Analisi AI della perizia

Appartamento al primo piano di un fabbricato condominiale di 4 piani fuori terra, ubicato in via [INDIRIZZO_REDATTO] n. 64 ad [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), con superficie commerciale di 154 mq e 6 mq di balconi. L’immobile è in buono stato conservativo, dotato di impianti termo-idraulici, elettrici e riscaldamento autonomo, con accesso garantito da portone condominiale e ascensore. La proprietà è libera da ipoteche e vincoli, ma presenta spese condominiali arretrate per 1.659,30 euro.

Rischi rilevati (3)

  • spese condominiali non pagate

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificazione energetica
  • occupazione da parte del debitore esecutato

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono
  • presenza di impianti moderni
  • accessibilità con ascensore
  • struttura in cemento armato

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€70.110
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di LOCRI

Descrizione del lotto

Piena proprietà di un’unità immobiliare sita in Ardore, via Piani D’area n. 64 consistente in un appartamento al primo piano di un fabbricato condominiale formato da quattro piani fuori terra, censito in Catasto al foglio 29 particella n. 682 sub 16 Cat. A/2 classe 2 consistenza vani 7,5 per un totale di 154 mq, totale escluse aree scoperte 6 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ardore?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di LOCRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €70.110. L'offerta minima ammessa è €52.582. Il rilancio minimo previsto è €2.103.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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