Abitazione con locale artigianale +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Monte San Biagio, Latina – Base €347.000 | Asta Giudiziaria

Via Provinciale S. Magno, Monte San Biagio LT, Italia 41c, 04022, Monte San Biagio, Latina · Tribunale di LATINA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato bifamiliare con annessa corte, ubicato in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da piano terra con laboratorio artigianale e piano primo adibito ad abitazione. Lo stato conservativo è buono, con presenza di difformità edilizie sanabili tramite SCIA. Il valore di stima è stato calcolato con metodo comparativo, considerando anche i costi per la regolarizzazione urbanistica.

Rischi rilevati (5)

  • presenza di difformità edilizie interne non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona periferica con buoni collegamenti

Altri rischi rilevati

  • ipoteche volontarie e amministrative gravanti sull'immobile
  • assenza di attestato di prestazione energetica ufficiale (APE)
  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato
  • costi aggiuntivi per sanatoria edilizia (€10.000 stimati)

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo complessivamente buono
  • presenza di impianti termici recenti (pompe di calore 2018)
  • corte esterna di 540 mq
  • sanatoria edilizia in corso con parere paesaggistico favorevole

Score opportunità

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Prezzo base
€347.000
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di LATINA
Superficie
248 m²
Prezzo al m²
€1399
Vani
6.5
Piano
Terra e primo

Descrizione del lotto

Abitazione con locale artigianale

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Monte San Biagio?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di LATINA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €347.000. L'offerta minima ammessa è €260.250. Il rilancio minimo previsto è €7.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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