Abitazione Di Tipo Civile Magliano de' Marsi, L'Aquila – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Via S.M. di Loreto, 76, 67062, Magliano de' Marsi, L'Aquila · Tribunale di AVEZZANO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è un'abitazione di tipo popolare (categoria [INDIRIZZO_REDATTO]) sita in [INDIRIZZO_REDATTO], [INDIRIZZO_REDATTO] n° 76, costruita prima del 1940 e censita al foglio 59 part. 62. L'unità, di 4,5 vani catastali, si sviluppa su 5 livelli con superfici lorde totali di 159,37 mq e pertinenze accessorie.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanati (mancanza di balcone e bagno non riportati in planimetria catastale)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • presenza di materiali in eternit da smaltire
  • difformità tra stato di fatto e planimetria catastale
  • ipoteche giudiziali e pignoramento in corso
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale
  • assenza di arredi e impianti asportati (caldaia, sanitari, lampadari)

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti tecnologici funzionanti (idrico, elettrico, riscaldamento autonomo)
  • superficie utile ampia e distribuzione su più livelli
  • legittima preesistenza (edificato prima del 1940)
  • accessibilità garantita da strade pubbliche

Score opportunità

4.6 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −77,4% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€20.000
Sconto perizia
−77%
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di AVEZZANO

Descrizione del lotto

categoria A/4 (tipo popolare) di classe III, pari a 4,5 vani, su cinque livelli, è dotata di impianti tecnologici con impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e termo-convettori elettrici, I pavimenti in parte in ceramica ed in parte in laminato ligneo; i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in mattonelle in ceramica, gli infissi in alluminio con vetrocamera con pannelli oscuranti interni, Gli intonaci sono a malta cementizia liscia e/o con pannelli in cartogesso, rifiniti con pittura muraria.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Magliano de' Marsi?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di AVEZZANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.000. Rispetto alla stima di perizia di €88.311, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 77%. L'offerta minima ammessa è €15.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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