Abitazione Di Tipo Civile Pescopagano, Potenza – Base €25.062 | Asta Giudiziaria

Via San Giacomo, 85020 Pescopagano PZ, Italia, Pescopagano, Potenza · Tribunale di POTENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile principale oggetto di stima è un'abitazione in condominio a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composta da 6 vani su 140 m² suddivisi su 4 piani (piano terra, primo, secondo e sottotetto). L'unità è in buono stato conservativo, con impianti idrico, elettrico e gas funzionanti, ma presenta difformità catastali e occupazione non regolare. La zona è ben servita da servizi pubblici e commerciali, con accessibilità agevole.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione abusiva da parte di terzo

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona ben servita (scuole, ospedali, negozi)

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (distribuzione interna non conforme)
  • abusi edilizi non sanati (condono richiesto ma non concesso)
  • impianto di riscaldamento dismesso in alcuni alloggi
  • presenza di umidità nel locale interrato
  • vincoli condominiali e servitù non chiariti
  • assenza di APE per alcuni immobili (nonostante produzione successiva)

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in cemento armato con rifiniture in buono stato
  • accessibilità da strada pubblica e scale condominiali
  • presenza di impianti idrico, elettrico e fognario funzionanti
  • edificio soggetto a interventi di ricostruzione post-sisma (1983-1990)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −82,2% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 33.416 · 19/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 25.062 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€25.062
Scadenza offerte
07/10/2026
Tribunale
Tribunale di POTENZA

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà quota 1/1 nel comune di Pescopagano (PZ) alla via San Giacomo n. 4-6, abitazione riportata in catasto fabbricati al foglio 31 p.lla 351 sub. 4, piano T-1-2-3, cat. A/3, cl. 5, vani 6, mq 140,00.Piena ed intera proprietà quota 1/1 nel comune di Pescopagano (PZ) alla via San Giacomo n. 8, deposito riportato in catasto fabbricati al foglio 31 p.lla 351 sub. 3, cat. C/6, cl. 7, mq 68,00.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pescopagano?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di POTENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €25.062. L'offerta minima ammessa è €18.797.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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