Appartamento di due piani con giardino e garage sito a Udine (UD), Quartiere Cussignacco, in via Sappada 3. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639412

Abitazione Di Tipo Civile Udine, Udine – Base €176.569 | Asta Giudiziaria

Via Sappada, 3, 33100 Udine UD, Italia, 33100, Udine · Tribunale di UDINE

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento residenziale di 202,40 mq al piano interrato e rialzato, con annesso box auto di 11 mq, situato in zona semi-periferica di [INDIRIZZO_REDATTO]. L'unità fa parte di un complesso condominiale di 24 appartamenti con accessi pedonale e carraio. L'immobile è occupato dal debitore e presenta alcune difformità edilizie regolarizzabili con costi stimati.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione in zona residenziale semi-periferica con buoni servizi urbanistici

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie (ristrutturazione taverna non autorizzata, scala interna non conforme)
  • spese condominiali insolute (€4.613,57)
  • presenza di ipoteca giudiziale (€153.921,41)
  • pignoramento attivo
  • servitù permanenti (elettrodotto, passaggio)
  • stato conservativo non ottimale (impianti non verificati)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 202,40 mq con 3 camere e bagno ristrutturato
  • taverna recentemente ristrutturata con bagno e centrale termica a condensazione
  • accesso a giardino con servitù permanente
  • presenza di box auto di 11 mq
  • metodo di stima comparativo con fonti di mercato aggiornate

Confronto con il mercato

La base d'asta è −27,9% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€176.569
Scadenza offerte
24/07/2026
Tribunale
Tribunale di UDINE
Superficie
202 m²
Prezzo al m²
€874
Piano
0

Descrizione del lotto

Appartamento di due piani con giardino e garage sito a Udine (UD), Quartiere Cussignacco, in via Sappada 3. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639412

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Udine?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/07/2026 presso il Tribunale di UDINE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €176.569. L'offerta minima ammessa è €132.427. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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