Abitazione Di Tipo Civile Gioia Tauro, Reggio di Calabria – Base €39.053 | Asta Giudiziaria

via Strada Statale, 18, 89013, Gioia Tauro, Reggio di Calabria · Tribunale di PALMI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento al terzo piano e un garage al piano interrato di un fabbricato in cemento armato a tre piani fuori terra, situato in zona semiperiferica di [INDIRIZZO_REDATTO] con destinazione mista residenziale-commerciale. L'appartamento (mq 129 lordi) presenta difformità strutturali e manutentive, mentre il garage (mq 15 lordi) è in stato di degrado. La zona è strategica per accessibilità e servizi.

Rischi rilevati (5)

  • difformità urbanistiche e strutturali da regolarizzare

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione strategica in zona ad alta accessibilità commerciale e residenziale

Altri rischi rilevati

  • stato manutentivo precario (infiltrazioni, impianti mal funzionanti, terrazzo dissestato)
  • presenza di lievi difformità catastali
  • assenza di ascensore
  • garage in piano interrato con accesso difficoltoso

Altri aspetti favorevoli

  • complesso immobiliare con più corpi di fabbrica e corte privata
  • presenza di permessi di agibilità e pratiche edilizie regolarizzate
  • struttura in cemento armato con ampia superficie commerciale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −36,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 48.816 · 21/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 39.053 · −20.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€39.053
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di PALMI
Superficie
145 m²
Prezzo al m²
€269
Vani
6.0
Piano
2

Descrizione del lotto

Abitazione di tipo civile consistenza 6 vani Superficie catastale mq 145 (totale escluse aree scoperte mq 129) Piano 2;

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gioia Tauro?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/09/2026 presso il Tribunale di PALMI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €39.053. L'offerta minima ammessa è €29.290. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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