Abitazione bifamiliare con terreni agricoli – Amorosi (BN) +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Amorosi, Benevento – Base €107.343 | Asta Giudiziaria

via Taburno, 82031, Amorosi, Benevento · Tribunale di BENEVENTO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un'unità abitativa bifamiliare in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composta da 7 vani su due piani per una superficie lorda di 206 mq, con annesso terreno agricolo di 770 mq. Lo stato di possesso è libero, ma sono presenti ipoteche volontarie per €131.970,00 e un pignoramento a favore di Olympia SPV S.r.l. La perizia stima un valore complessivo di €143.124,50.

Rischi rilevati (6)

  • ipoteca volontaria per €131.970,00

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione periferica ma ben servita da collegamenti

Altri rischi rilevati

  • presenza di pignoramento a favore di Olympia SPV S.r.l.
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • possibili difformità edilizie (mancanza documentazione titoli abilitativi)
  • strutture accessorie non regolarizzate (ricoveri animali, vasche)
  • presenza di serbatoio GPL e fossa biologica nel terreno

Altri aspetti favorevoli

  • stato manutentivo buono per l'unità abitativa principale
  • terreno agricolo pianeggiante e in buono stato
  • accessibilità per soggetti diversamente abili (con limitazioni per scale interne)
  • presenza di impianti termici e elettrici funzionanti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 143.124 · 24/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 107.343 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€107.343
Scadenza offerte
13/10/2026
Tribunale
Tribunale di BENEVENTO
Superficie
390 m²
Prezzo al m²
€275

Descrizione del lotto

Abitazione bifamiliare con terreni agricoli – Amorosi (BN)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Amorosi?

Il termine per presentare le offerte scade il 13/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/10/2026 presso il Tribunale di BENEVENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €107.343. L'offerta minima ammessa è €80.508. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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