Asta non trovata
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Offerta minima
4.987.500 €
Rilancio min.
10.000 €
Scadenza
01/12/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Il fabbricato, articolato in 7 piani e 2 piani interrati, ospita: 52 abitazioni; 6 negozi; 4 uffici al p1;72 cantine; 62 box; locali tecnici vari. Le perizie con relativi allegati sono visionabili tramite data room : dataroom.asteannunci.it/lg-600-2023-79-2024-222-2024. Il lotto unico fa capo a 3 Liquidazioni Giudiziali K18 s.r.l. RG 600/2023, ADG s.r.l. RG. 79/2024, Gruppo FAR s.r.l. RG 222/2024.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 6.650.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 133.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 135.050 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 6.785.050 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 271 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 6.785.050 a € 5.089.300 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 598.500 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 600.550 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 7.250.550 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 271 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 7.250.550 a € 5.438.425 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 3 km
6 stessa categoria
Base d'asta mediana in zona
€ 152.640
Tentativi conclusi (24 mesi)
5
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 3 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MILANO
- Numero R.G.
- 600/2023
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo vendita
- Competitiva
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 01/12/2026
- Data udienza
- 02/12/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 07/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (12 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
12239503_avviso.pdf
2.5 MB
12239526_impegno-di-riservatezza.pdf
50 KB
12239503_avviso.pdf
2.5 MB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Se questo lotto va deserto e riparte, ti avvisiamo quando viene pubblicato il prossimo tentativo della procedura.
Il contesto
Il mercato attorno a questo lottoContesto di questa vendita
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Gallarate?
Il termine per presentare le offerte scade il 01/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 02/12/2026 presso il Tribunale di MILANO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €6.650.000. L'offerta minima ammessa è €4.987.500. Il rilancio minimo previsto è €10.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 01/12/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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