Singola abitazione da terra a tetto composta da due alloggi, uno al piano terra con autorimessa ed altri locali accessori pertinenziali al piano seminterrato, ed uno al piano primo con locali accessori pertinenziali al piano seminterato. Sup. comm. appartamento al piano terra pari a mq. 115,09; appartamento al piano primo mq. 130,45; autorimessa mq. 34,53.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento. +5 foto

Abitazione Di Tipo Civile Villa Minozzo, Reggio Emilia – Base €38.900 | Asta Giudiziaria

Via Triglia, 45, 42030, Villa Minozzo, Reggio Emilia · Tribunale di REGGIO EMILIA

Analisi AI della perizia

Villa bifamiliare con due alloggi indipendenti, autorimessa e locali accessori in zona collinare a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). Costruzione antecedente al 1960, parzialmente regolare urbanisticamente con difformità sanabili. Occupata da debitore e familiari, gravata da ipoteca volontaria e pignoramento. Valore stimato a corpo con riduzione per vendita forzata.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona collinare tranquilla

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie da sanare
  • assenza APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • impianti non certificati
  • ipoteche e pignoramenti in corso
  • finiture e stato manutentivo datati
  • portico esterno da rimuovere

Altri aspetti favorevoli

  • due unità abitative indipendenti con pertinenze
  • presenza di autorimessa e locali accessori
  • assenza di vincoli paesistici o storico-artistici
  • accesso diretto da strada comunale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€38.900
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di REGGIO EMILIA

Descrizione del lotto

Singola abitazione da terra a tetto composta da due alloggi, uno al piano terra con autorimessa ed altri locali accessori pertinenziali al piano seminterrato, ed uno al piano primo con locali accessori pertinenziali al piano seminterato. Sup. comm. appartamento al piano terra pari a mq. 115,09; appartamento al piano primo mq. 130,45; autorimessa mq. 34,53.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Villa Minozzo?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di REGGIO EMILIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €38.900. L'offerta minima ammessa è €29.175. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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